10月是傳統的樓市旺季，桂林樓市又發生了不少大事。
備受關注的房價繼續上漲，國家統計局數據顯示，桂林市年內已經“九連漲”。
住房貸款政策再次收緊，桂林已有不少銀行開始施行“認房又認貸”政策，首付比例上調，房貸利率上浮幅度明顯上漲。
那麼，桂林主城區樓市10月表現又如何呢？桂房網用最真實的數據一一告訴你。
網籤：信昌棠棣之華月籤5.83萬㎡ 領跑主城區樓盤
網籤意味著房屋完成簽訂合同及備案，能比較直觀地反映樓盤的銷售情況。
（截圖來源：桂林市房地產信息網）
據桂房網對桂林市房地產信息網的監控統計，10月桂林主城區網籤排行榜已經出爐。信昌棠棣之華、桂林華潤中心（華潤中央公園）、德天廣場、象山博望園、利森紅郡、彰泰桃源居和興進灕江郡府7大熱門項目成功上榜，各項目合計的網籤面積達到了13.10萬㎡。
其中，位於七星區萬達商圈的信昌棠棣之華已經連續10個月單月銷售破億元，其10月份的表現極為強勁，月網籤5.83萬㎡，領跑主城區各大樓盤。而且，信昌棠棣之華的月網籤量幾乎為上榜樓盤總和的一半，比2、3、4、5名網籤總量還多，“霸主”地位相當牢固。
月網籤“榜眼”花落秀峰區熱盤桂林華潤中心，項目首發作品華潤中央公園自面世以來也是備受市場青睞，銷量十分可觀，10月項目網籤量到達1.93萬㎡。
而象山區的德天廣場、象山博望園分列月榜單第三、第四名，網籤量分別為1.49萬㎡、1.25萬㎡。
動靜不大的雁山區利森·紅郡堪稱“黑馬”，10月網籤達到1.08萬㎡，成功上榜第五名。
秀峰區彰泰桃源居的表現一直可圈可點，10月網籤0.93萬㎡位居第六名。
此外，七星區山水豪宅興進灕江郡府雖然目前在售產品不多，10月依然成功闖入月網籤排行榜，網籤量為0.58萬㎡。
開盤推新：10月主城區5大項目新品入市 類型豐富
樓市新品備受購房者矚目，也是業界關注的重點之一。9月份桂林樓市的開盤推新不如預期，不過10月份這一情況明顯改善，僅主城區就有5大項目開盤或者推出新房源，並且部分項目還“一月多開”，頗受購房者的青睞。新品類型方面相當豐富，包括普遍住宅、大平層、疊墅、商鋪、產權式酒店、停車位等，幾乎涵蓋了所有物業類型。
其中，10月1日，桂林·恆大江灣淩水花街首次面世，吸引不少投資客前來搶購。
國慶假期期間，桂林萬達城加推了棲霞府89-130㎡三房、四房，以及紫雲臺131-157㎡疊墅。項目隨後還在10月21日開盤了A區車位。
10月15日，興進灕江郡府臨江220-257㎡國風平墅盛大開盤，僅9#、15#樓共28席，開盤現場名流雲集，開盤1小時勁銷1個億。
同日（10月15日），榮和林溪府18-85㎡臨街商鋪首次開盤，首批推出75地塊及81地塊，投資者聞訊蜂擁而至，當天被客戶哄搶熱銷售罄，熱銷8500萬。一週之後（10月21日），項目再推出的88、91地塊新組團共110套18-85㎡臨街商鋪，現場人山人海，6點鐘開始排隊，9點半開始選房，半小時勁銷九成，銷售金額高達1.8億。
10月28日，桂林國奧城希爾頓歡朋酒店首期盛大開盤，場面也是十分火爆，開盤即售罄。
預售證：3項目308套房源獲批 套內總面積25979.37㎡
與熱鬧的開盤推新相比，主城區樓盤的預售證獲批情況就平淡了不少。據桂房網統計，10月份桂林獲批預售證的項目和房源繼續下滑，主城區僅有3大項目獲批預售證，包括疊彩區的聯發·欣悅、七星區的桂林萬達城，以及秀峰區的榮和·林溪府。各項目取得預售證的商品房房源合計308套，套內總面積共25979.37㎡。
其中，桂林萬達城最多，項目B區有168套房源獲批了預售證，套內總面積共12966.27㎡。聯發·欣悅獲批預售證的房源為102套，套內面積合計6701.6㎡。而榮和·林溪府西區A7-4地塊也有38套房源獲批預售證，套內總面積為6311.5㎡。
綜觀桂林主城區樓市10月的表現，豐富的新品成功吸引了購房者的關注，而政策方面的調整也刺激了部分購房者出手，樓市“銀十”可謂精彩。目前臨近年底，又快到了年末衝量促銷的時節，桂林各大樓盤也是備好了“料”。據統計，四季度餘下時間，桂林有開盤或推新計劃的樓盤逾15家【瞭解詳情】。豐富的新品再搭配各種優惠，有意向近期置業的購房者不妨多加關注。