5月16日 陣雨轉多雲 19~25℃
▎今日熱點
❀上週廈門一手住宅成交均價32458元/㎡ 環跌14%
據廈門中原研究中心數據顯示,上週廈門一手住宅共成交162套環跌6.9%,日均成交23套,成交均價32458元/㎡,環比下降14% ,島外漲島內降。
住宅成交量:低位徘徊 市場持續下滑
住宅成交162套,環降6.9% ,日均成交約23套,周成交面積1.96萬㎡,環降23.0% 。
上週樓市持續低位徘徊,主要受到廈門市場供不應求的供需矛盾影響,多盤面臨無房可售的局面。目前廈房企土地儲備不足,市場供需矛盾難以緩解,預計短期內成交仍將處於低位。
住宅成交價:一漲五落 島外上揚
上週住宅成交均價32458元/㎡,價格環比下降14.2%,島內下滑,島外上揚。
住宅區域成交:除海滄外 五區全面下滑
上週六區成交中,除海滄外,五區呈現全面下滑趨勢。同安成交6468㎡,主要來自特房銀溪墅府的貢獻,位居6區之首。
▎城建
◆第二東通道:市發改委回覆網友詢問時指出:第二東通道正抓緊開展勘察設計招標等前期工作,相關手續需上報國家部委審批,前期手續辦理完成時間難以確定。
◆保障房:今年廈門將加大保障房供給力度,保障性安居工程用地供應量將達歷年之最,用地總面積達到88公頃,建築面積約281萬平方米,比去年增長超過90%。
◆馬鑾灣:馬鑾灣人工生態島項目近期獲批,並列入2017年市基建前期工作計劃,有效期一年。項目位於馬鑾灣灣區中部,具有美化城市、改善環境及生態的功能,主要建設內容包括:圍堰造地、景觀綠化、護岸設施等工程。
◆同翔大道:同翔大道(洪新路—同新路段)工程昨日已全面開工建設,整個同翔大道工程預計明年年底通車,將決翔安北部和同安東、北部邊緣地帶的快速交通問題,帶動島外邊緣地帶開發建設。
◆婦幼保健院:海滄新建婦幼保健院選址海新路與龜山五路交匯處西北側,總用地面積10547.6平方米,擬編制床位數200張,為二級婦幼保健院,投資2億多元,目前,該項目正在進行勘察、設計公開招標,力爭今年下半年開工建設,2020年投入使用。
▎數據
◆二手房:15日,廈門二手房共成交207套,成交面積為18498.68平米;其中,二手住宅共成交147套,成交面積為15507.93平米。
▍內容來源: 廈門市發改委 廈門中原研究中心 海西晨報 廈門日報
▍圖文編輯:廈門樓市早知道(ID:xmesf666)
▍轉載授權請回複本微,關鍵詞:轉載
▍商務合作電話:186-5000-6927