從2016年下半年開始中國房地產市場就迎來了史上最嚴調控政策，國家確定“房住不炒”的調控目標後整個中國樓市逐漸從活躍開始轉向平順，對於中國樓市來說本輪調控是不得不做的事情，高房價對於人們的生活已經造成了很大的影響，也許會有人說你可以不買房呀，這樣你就不會被高房價所束縛了。但是我們的樓市早已在高速的發展環境下形成了“全民買房”的氛圍，而大部分人都沒有逃脫出這樣一個怪圈，畢業就買房、全家湊錢買房、別人買房我也要買房、沒錢借錢也要買房等情況成為了當今樓市的現狀，所以無論怎樣我們每個人一輩子都要面對買房這個事情，並且不得不買。
隨著中國樓市不斷升溫房價不斷上漲，已經給經濟、樓市以及人們造成了很多的不利影響，樓市調控勢在必行。“房住不炒”目標一定全國各城市開始積極配合縮緊房地產市場，對房價和樓市亂象進行精準調控，首先從一線城市開始，北上廣深這四個代表中國最大規模的房地產城市房價漲速開始放緩，不到一年的時間這四個一線城市房價及交易量就明顯呈下降趨勢，量價齊跌對於現在的樓市來說是一件好事情，這說明樓市中的炒房行為已經得到明顯抑制，一線城市樓市調控為全國城市做了一個很好的開頭。
緊接著新一線城市和二線城市樓市調控同步跟進，此前這些城市在2015年迎來了一波明顯的房價上漲，雖然這些地方原始房價並不昂貴，但房價真漲起來了對於當地樓市的影響還是非常大的，首先炒房者就會馬上收到這個訊息，然後大量的將資金投入到二線城市裡，房價進一步推高不可避免，樓市亂象開始叢生，在這個檔口上又碰上了“房住不炒”調控目標，當地政府肯定要積極配合對當地樓市進行整頓。像廈門這樣房價躋身全國前四的二線城市來說，調控對其影響非常明顯，在本輪調控的強壓下，廈門部分區域房價開始發生明顯下跌，跌幅最大甚至達到了一萬元以上，其新房及二手房交易量也連續多月下滑，整個樓市似乎都在有條不紊的配合政策降溫。
在這樣一種樓市逐漸降溫優化的背景下，廈門大學教授戴伊一卻給出了自己不同的看法，他認為，經濟壓力越大，那麼房地產政策就會越寬鬆，這就是所謂的夜壺理論，他預計明年調控政策有可能全面放鬆，一些行政手段將首先退出！這樣的一席話似乎給很多對明年樓市抱有期待的剛需者澆了一盤冷水，但是另一位財經大V吳其倫卻持不同看法，他認為這簡直是無稽之談異想天開，國家之所以要用“五限”手段來調控樓市，是因為高房價已經造成了很大的負面影響，所以國家才會果斷的提出“房住不炒”的調控目標，而這個目標此前也有國家部門強調“五年內不會退出”，所以對於廈門大學戴伊一教授的說法財經專家吳其倫並不贊同。
是啊！持續兩年以來的國家調控，不可能就這樣放鬆，樓市調控本身就不是一朝一夕的事情，目前調控過後中國樓市已經發生了明顯的改善，證明本輪調控是有成績的，這是一種樓市向好的趨勢，國家不會放鬆也不可能放鬆，“房住不炒”志在必行，建立健康穩定的長效機制是樓市的發展目標。
看房、買房，上樓盤網！
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