13個項目開盤、住宅全部“一口價”、平均每秒售出99套……在剛剛過去的一週，購房者們切實體會到了成都樓市的熱鬧。
上週開盤的12個住宅項目成交率達到96.7%，多個首開新盤成交率更是達到100%。一張張亮眼的成績單證明，金九銀十取得了一個良好的開局。
13項目齊開盤，引發購房熱情
2016年被稱為成都樓市庫存的釋放年，2017年則被成為成都樓市的生產年。調控政策出臺之前，購房者們的購房熱情讓成都樓市的庫存迅速下降，進入2017年，許多項目的庫存都已經去化完畢。
成都樓市欣欣向榮的發展態勢表現穩定，缺貨的狀態也一直延續到了現在。
在剛過去的一週，大成都範圍內13個項目（住宅12個，辦公1個）開盤，共計推出3843套房源，算是近期的一次較大規模的“出貨”。
成都上週開盤情況一覽 圖自中成房業週報
對於這次出貨，購房者們給予了足夠的熱情。
中成房業最新週報數據統計顯示，成都樓市上週推出的3843套房源，成交3568套，成交率92.8%；其中住宅共推3639套，成交3520套，成交率96.7%；辦公共推204套，成交48套，成交率23.5%；環比上週開盤項目增多，總體認購率上升。
購房者述購房經歷：手速、運氣都要拼
上週開盤的12個住宅項目，成交率達到90%以上的項目，共計11個。其中，“融創·玖棠府”、“華宇旭輝錦繡花城”、“萬科第五城”、“保利愛尚裡”等項目表現更是亮眼，成交率均達到100%。
談到對開盤的體會，參與了融創·玖棠府線上開盤的何先生表示，“基本上是一個又拼手速又拼運氣的事情”。
融創·玖棠府效果圖
何先生稱，為了能成功擠進選房系統並提升選房成功率，自己在選房前就已經對寬帶做了升級。“從進入選房系統開始就開啟了眼疾手快的選房大戰，提交一刷新手機，基本上都變紅了”，回憶起當時的情景，何先生表示還是挺緊張。
有媒體報道稱，融創·玖棠府首次開盤推出的314套房源售罄的時間快到以秒計。
除了融創·玖棠府，其他項目的開盤現場也是看點多多：恆大未來城“開盤現場搶房像搶大白菜”，華宇·錦繡花城線上開盤系統被擠爆，凱德·卓錦萬黛每秒銷售99套……
業內人士：品牌已經成購房者重要參考因素
在上週開盤項目成交率排行榜中，由融創、華宇、恆大、萬科、保利、凱德等品牌開發商打造的產品均名列前茅。
諸多銷售統計數據和研究報告都顯示，品牌已經成為越來越多購房者的重要參考因素。購房者對品牌開發商的青睞早已不是新生事物。
業內人士李先生認為，品牌開發商產品主義情結促使其在產品打造、理念升級上下很多功夫，購房者也會認為購買這類產品有利於獲得更高的品質、更好的居住體驗、更完善的服務，“就比如融創，它產品的高端性不僅僅體現在項目選址、材料選取上，更體現在它的園林設計、物業服務以及社區文化建設等整個‘臻生活5H高端價值體系’中”。
“臻生活5H社區”由5大板塊構成
據悉，“臻生活5H高端價值體系”是融創10餘年來打造高端住宅所獲經驗的理論結晶。最新消息顯示，“臻生活5H高端價值體系”已經完成更新，全新升級為更豐富更完善的“臻生活5H社區”。
對於由品質築家、臻心管家、鄰里一家、私享致家、智慧優家五大板塊構成的“臻生活5H社區”的詳細內容，融創西南區域相關負責人則表示將於近期通過發佈會的形式為大家詳細介紹。
本文數據參考：
①中成房業成都房地產市場週報（2017.08.28-2017.09.03）
②“房君來了”：《每秒99套，瘋狂的成都樓市，瘋狂的購房者！》
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