一提起購房，對於很多普通大眾表示，真的是一個頭兩個大。需要了解的相關知識更是不在少數；經常四處尋房的朋友，多從業餘的一知半解，深入接觸後變成了半個專家。對於已經選中的戶型，多是經過綜合的權恆利弊後，做出了最後的購房決定。
不知你是否有發現一個很有意思的現象；隨著人們對於消費觀念的改變，越來越多的購房者認識到。即便是當下沒有充足的資金情況下，在能夠完全支付完成首付的情況下，多會優先選擇提前購置新居；以應對房價越來越高升的趨勢。越早購房則對自己越有利；貸款購房成了80%以上的用戶首選方向。
一提起購房，對於很多普通大眾表示，真的是一個頭兩個大。需要了解的相關知識更是不在少數；經常四處尋房的朋友，多從業餘的一知半解，深入接觸後變成了半個專家。對於已經選中的戶型，多是經過綜合的權恆利弊後，做出了最後的購房決定。
不知你是否有發現一個很有意思的現象；隨著人們對於消費觀念的改變，越來越多的購房者認識到。即便是當下沒有充足的資金情況下，在能夠完全支付完成首付的情況下，多會優先選擇提前購置新居；以應對房價越來越高升的趨勢。越早購房則對自己越有利；貸款購房成了80%以上的用戶首選方向。
貸款購房的好處在於你只需支付30%的首付款，剩餘的70%的房款則由銀行先期給你支付，後期你只需每月按時還款就可以。貸款購房可以有效的緩解因資金不足；造成一直處於觀望的尷尬態勢。既然提到的是貸款購房，後期對於還款事項，則成了每一位貸款購房者最為關心的話題。
還款方式主要分為等額本息還款及等額本金還款方式，看到這裡，很多人對於這兩者之間的區別是完全分不清，說得再多，都不如來一張圖更為直觀。一目瞭解的區分出兩者之間的關係；以及哪類方式會更加有利。
一提起購房，對於很多普通大眾表示，真的是一個頭兩個大。需要了解的相關知識更是不在少數；經常四處尋房的朋友，多從業餘的一知半解，深入接觸後變成了半個專家。對於已經選中的戶型，多是經過綜合的權恆利弊後，做出了最後的購房決定。
不知你是否有發現一個很有意思的現象；隨著人們對於消費觀念的改變，越來越多的購房者認識到。即便是當下沒有充足的資金情況下，在能夠完全支付完成首付的情況下，多會優先選擇提前購置新居；以應對房價越來越高升的趨勢。越早購房則對自己越有利；貸款購房成了80%以上的用戶首選方向。
貸款購房的好處在於你只需支付30%的首付款，剩餘的70%的房款則由銀行先期給你支付，後期你只需每月按時還款就可以。貸款購房可以有效的緩解因資金不足；造成一直處於觀望的尷尬態勢。既然提到的是貸款購房，後期對於還款事項，則成了每一位貸款購房者最為關心的話題。
還款方式主要分為等額本息還款及等額本金還款方式，看到這裡，很多人對於這兩者之間的區別是完全分不清，說得再多，都不如來一張圖更為直觀。一目瞭解的區分出兩者之間的關係；以及哪類方式會更加有利。
圖上紅色的部分是還款的利息，藍色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩餘的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式裡面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。
在前面8年時間裡，等額本金的還款數額都更多一些。所以，雖然等額本金的利息會少一些，但是在前面8年裡，等額本金的還款壓力更大，完全感受不到利息少的好處。從這個角度來看，等額本息還款，其實就是用更多的利息來換取更小的還款壓力。同時對於首付資金較少的購房者，等額本息的還款模式還能支持規模更大的貸款。
那等額本金應該用在什麼地方呢？對於投資性購房者和購房首付比例較高的購房者來說，等額本金其實更加合算一些。一方面投資性購房者都希望迅速還完貸款，避免房子對現金流的依賴。那麼在貸款時間較短的情況下，迅速還完貸款，選擇等額本金就更好一些。一方面可以節省一部分利息，一方面可以迅速減少剩餘的本金，在有需要的時候將剩餘貸款迅速還完，然後利用房子進行再融資。