9月14日,寧波市國土資源局一口氣公告了七宗待出讓房地產地塊的信息,涉及市區東部新城、江北區、鄞州區、高新區等,總出讓土地面超過34萬平方米。
這七宗地塊中,商品住宅用地(含商住)佔了4宗,分別是東部新城核心區以東片區C3-1#地塊、江北天沁家園東側地塊、鄞州區邱隘鎮南區核心區地塊、慈城老城西CC05-01-26地塊,按規劃容積率計算的可建建築面積約為56.55萬平方米。
另外3宗為商服用地,分別為高新區總部基地二期D01地塊、高新區GX03-01-32地塊、鄞州區下應天宮綜合樓地塊。
寧波市國土部門明確表示,會合理確定土地出讓起始價格,並在下階段採取“競配保障性住房”,“限房價、競地價”,“限地價、競房價”等多種措施,來防止高價地擾亂市場預期。同時,繼續加強市場形勢研判,從數量和批次上適時調整推地節奏,形成均衡協調的供地結構。
事實上,今年以來,為貫徹落實中央省市關於房地產調控的決策部署,進一步強化房地產用地出讓管控,寧波市國土資源局會同市發改(物價)、住建、財政、規劃、國土、統計等相關部門,建立了經營性用地出讓預研判和房地產用地出讓監測機制,通過對房地產市場的預期研判,合理把握房地產用地供應的數量、結構、區域和時序,完善市區房地產調控機制。
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