“學區房”遭擊！北京豐臺區買“二手房”將逐步多校劃片入學

4月26日下午，豐臺區教委發佈《豐臺區2017年義務教育階段入學工作實施意見》，率先公佈2017年幼升小、小升初入學政策。

豐臺區政策規定：根據學位供給情況和戶籍、房產、居住年限等因素，確定單一對應學校或入學片區。過道房、車庫房、空掛戶等不符合實際居住條件的，均不得作為入學資格條件。

政策還規定：從2017年起，我區對適齡兒童入學登記地址、就讀學校實施記錄管理。2017年9月1日起，逐步實行購置“二手房”的房主子女通過多校劃片派位方式入學。

這意味著，今年的豐臺區二手房市場中“學區房”概念將遭受重大打擊。目前，優質教育資源更為集中的西城區、海淀區、朝陽區等區入學政策尚未出臺，西城區教委工作人員告訴記者，該區政策將在5月1日前後出臺，對於戶籍地與實際居住地不符的入學人群政策或有調整。

在此之前的4月16日，北京市教委發佈2017年義務教育階段入學工作意見，稱將強化針對實際居住地的審核，重點對過道房、車庫房、空掛戶等情況進行核查，凡不符合實際居住條件的，均不得作為入學資格條件。此外，還首次提出在年滿6週歲適齡兒童入學（即小學入學）提出“積極穩妥探索單校劃片和多校劃片相結合的入學方式”。

義務教育階段入學工作以區級為主，因此，各區教委出臺的本區2017年義務教育階段入學工作實施意見是更為具體的政策。按照慣例，各區政策在每年5月1日前發佈。

探索實行多校劃片，是在當前“學區房”房價暴漲和更好促進區域教育均衡背景下提出。

“逐步實行購置‘二手房’的房主子女通過多校劃片派位方式入學，意味著想通過購買學區房進入好學校的辦法可能會落空。”中國教育科學研究院研究員儲朝暉告訴21世紀經濟報道。

北京市教委相關人士曾表示，多校劃片的操作方式是統籌2所及2所以上的學位資源（其中包括優質資源），根據個人需求和志願進行統一公平分配。也就是說，適齡兒童可能被派位進優質小學，也可能被派位進一般小學。

“多校劃片的另一個作用是給不在優質學校學區範圍內的人進入優質學校的機會。”儲朝暉說。

豐臺區早在2015年就在北京市城六區中率先實行小學入學多校劃片。公開報道稱，2015年，豐臺區9570名適齡兒童、5425名小學畢業生參加了電腦分配派位，約有67%的適齡兒童、77%小學畢業生進入優質學校就讀。

北京市教委相關負責人近日透露，北京市一直在探索幼升小階段在單校劃片的基礎上實施多校劃片的入學模式。今年在“多校劃片”的實施力度上會進行“升級”：往年僅有個別片區、學校會實施多校劃片，而今年參與多校劃片的學校數量和區域都將大幅增加，其中包括西城、東城等熱門區的熱門校。

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