老話說:欠錢的都是大爺,還錢的是孫子。十幾年前,老肖家做的貸款買房子,三年前剛還掉貸款。但是現在要遷家,準備該套房子賣掉。在辦理過戶過程中卻被告知房子還在抵押中,還屬於銀行。
老肖很納悶,自己已經還掉了貸款啊!而且房產證也已經從銀行贖了出來,他記起來最近房產證改成了不動產權證,以為是自己沒有去進行更改。到相關的部門去詢問才知道,自己雖然房產證拿回來了,但必須要去當地的房管局注抵押登記。
做房貸,對於大多數中階力來說是比較好的選擇。對於公務員來說,公積金是一個比較好的選擇,但大多數人還是隻能選擇銀行貸款。銀行做房貸是指,把房子抵押給銀行,從而得到一定的款項。銀行破產可能性比較小,尤其是大的銀行。把房子抵押給銀行還清款項之後,一定要記得去解押,否則風險非常的大。同理,不止在賣房在買房的同時也需要加倍的注意查查看房子的狀態(抵押、查封、擔保等)這樣的房子千萬不要買。具體有哪些房子不能買,小美在以前也有整理過給大家,各位朋友可以關注我們頭條號微信微博去進行查看。
還完貸款之後,記得去解押。流程是這樣的:將相關的證件和發票帶齊全就可以了,如今變成了不動產權。蓋章的不動產權證抵押在銀行,贖回時和銀行的工作人員一起註銷就可以了。
不動產權上的抵押章是這樣的。
所以,大家還貸後一定要記得去解押,還有去相關部分註銷!切記!銀行沒有義務去提醒你做這些事情,所以,只能靠子自己。
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