區域概況
經歷了調控的鎮江樓市，在5月有了明顯的降溫。不僅是成交量大減，連開盤加推速度也是越發變緩。住宅市場變得有些慘淡。不過，樓市是多樣化發展的，住宅的萎靡，到顯出商業和公寓類產品的一片天地，尤其是公寓，不僅價格走高，還顯出了搶手之勢。
鎮江市面上的公寓產品不在少數，並且四處開花，主城四大區域都有公寓項目嶄露頭角。
相對集中在市區的景天花園、財富廣場、蘇寧廣場等項目，有的已經藉助調控前的暖風，順利去化完畢，例如景天花園，有的藉著調控的正紅，正大力銷售著自己的新品公寓，例如蘇寧廣場。然而不論何種情況，市區公寓的價格都在10000元/平上下，價格比其他區域高很多，生存環境也相對更好。
郊區公寓，雖說先天地理位置並不被看好，但隨著周邊住宅區、生活區的不斷完善，也逐漸能引起一部分人的興趣，尤其還是在目前住宅市場無房可售的局面下。
郊區公寓戶型面積跨度大，有的甚至喜歡用挑高這種手段，增加室內可用面積。例如丁卯的新城吾悅廣場公寓樓，就是這樣獲得關注的。也有一些依靠統一託管和返還租金等方式打動了一批購房者，例如華府·紫泉宮。不過大多數城郊公寓，還是依靠價格生存，一般來看，40-60平左右的公寓，總價20-30萬，均價劃下來也就7500元/平左右，同樣是70年產權，比某些住宅還要便宜，自然也就有人關注了。
好房推薦
蘇寧廣場將擁有約3萬平方米的5A甲級寫字樓，借鑑國外先進技藝，打造立體化的生態商務空間，提供全功能的商業配套和齊全的生活設施。並且，蘇寧廣場將建成超過10萬平方米規模的購物中心，共8個樓層，引入一線品牌旗艦店，將零售、精品超市、健身、餐飲、娛樂、影院等多種商業業態融為一體，滿足城市高端群體各種休閒購物需求。
2077·運河印象東倚經十五路，西靠楚橋路，南臨武將新居，北接古運河風光帶，是鎮江成長和發展較大的丁卯板塊，到江蘇大學東門直線距離僅600米，坐擁千年京杭古運河風光帶；周邊分佈有麥德龍超市、紅星美凱龍、億都家居建材城、江大美食一條街等成熟商圈，尊享6大城市配套；周邊資源林立，交通便利、人文景觀優。 社區規劃有酒店公寓、會所、商業墅、幼兒園等完善配套設施，以新古典主義精髓的簡約建築，結合歐式風情的現代主題園林景觀，使得整個社區成為運河風光帶上一道亮麗的風景。
綜述
綜合來看，鎮江的公寓市場還是值得關注的，尤其是在如今住宅越發沒看頭的時候，不妨把眼界放大一些，看看，這個緊隨著住宅出現的公寓類別，到底會不會被鎮江購房者接納。
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