本文為365南京二手房（njsellhouse365）綜合文章，轉載請註明出處
今日看點
1、南京審議了住房租賃試點工作方案！全面推進租賃試點工作；
2、南京二手房上週成交1775套，成交量連續2周下降，掛牌均價連降3周；
3、上週南京新房日均認購147套，認購成交雙量齊漲；
4、鉅變！南京跨江發展轉為擁江發展；
5、鼓樓將重組鐵北建設指揮部；
6、湖南路地下商業街明年底試營業；
具體的來看看今天的大事件吧！
01
南京審議了住房租賃試點工作方案！全面推進租賃試點工作
8月12日下午，市長繆瑞林主持召開市政府常務會議，審議住房租賃試點工作方案，研究化解過剩產能工作。
會議審議了《南京市住房租賃試點工作方案》。會議指出，加快發展住房租賃市場，是落實中央經濟工作會議精神的重要舉措，是深化住房制度改革的重要內容，也是實現“住有所居”目標的重要途徑。南京作為全國首批開展住房租賃試點城市，要認真貫徹中央和省相關部署要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，精心組織、先行先試，有力有序推進住房租賃試點工作，努力形成可推廣、可複製的經驗做法。要聚焦工作重點，圍繞培育租賃市場主體、建設交易服務監管平臺、拓寬租賃住房籌集渠道、加強住房租賃市場監管、加大政策支持力度等五大任務，強化工作責任，落實保障舉措，加快建立市場體系健全、市場規則明晰、政府監管有力、權益保障充分的住房租賃市場，形成市場主體多元化參與良好格局，努力滿足各類群體多層次、個性化住房需求。（來源：南京日報）
02
南京二手房上週成交1775套 成交量連續2周下降
網上房地產統計數據顯示，上週南京二手房成交1775套，成交量環比前一週的2004套下降了229套，降幅為11.43%。從各區來看，江寧區以530套的成交量居首，鼓樓區以成交258套居第二位，六合區成交172套居第三位。
365二手房統計數據顯示，上週南京二手房掛牌均價為26623元/㎡，房價比前一週的26730元/㎡下降了107元/㎡。從區域掛牌均價來看，建鄴區以36697元/㎡的均價位列全市第一，鼓樓區以33432元/㎡的均價位列全市第二，而玄武區以32880元/㎡的均價位列全市第三。
365二手房統計數據顯示，上週南京二手房掛牌量2665套，環比前周的2630套上漲了35套，漲幅為1.33%。全市各區域掛牌量方面，江寧區掛牌672套列全市第一，鼓樓區掛牌451套位列全市第二，浦口區掛牌362套位列全市第三。
03
上週南京新房日均認購147套 認購成交雙量齊漲
南京網上房地產數據顯示，截至8月13日20:40，南京樓市上週(8.7-8.13)共認購商品住宅1030套，成交990套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購近147套、成交141套，與前一週((7.31-8.6)，認購642套、成交758套)相比，認購量上漲6成多，成交上漲3成多。
04
鉅變！南京跨江發展轉為擁江發展
在江北新區建設上，把江北新區建設擺在南京改革發展戰略全局的突出位置，推動城市建設由跨江發展全面轉向擁江發展。大力推進33.2平方公里核心區開發建設，控制大廠城鎮隔離綠地範圍及老山—亭子山—長江、長蘆—玉帶隔離廊道，完成濱江、綠水灣、龍袍等長江溼地重點生態工程，確保新區生態功能區域控制在全域面積70%以上。
05
鼓樓將重組鐵北建設指揮部
鼓樓鐵北片區將打造千億規模產業集群。據瞭解，鼓樓區委區政府經過反覆思考和研究，決心啟動15平方公里鐵北片區的改造。主要達到幾個目的，一是改變幕府山、小市、寶塔橋地區相對落後的城市形態；二是完善城市功能，增加衛生服務站、民政服務中心、學校、市民廣場等硬件設施；三是培育高端產業，預計鐵北片區將達到1000億的產業規模，包括軟件互聯網、總部經濟，將建200萬平方米左右的產業載體；四是提升區域環境，提高老百姓生活品質。今年下半年，鼓樓將重組鐵北建設開發指揮部，全面提速徵收工作，完成中央北路拓寬改造、紅山南路西延等道路工程，實施東井二村、金陵村72號等棚戶區改造，加快建設華能濱江總部基地等“引爆點”項目，提升基礎設施，改善城市形態，構建產業體系，全力以赴打造鼓樓北部新城區和新增長極。（來源：南京日報）
06
湖南路地下商業街明年底試營業
2015年正式開始施工的湖南路地下商業街西起山西路市民廣場，東至中央路，全長1030米，寬25米左右，其中，山西路廣場部分地下三層、湖南路部分地下二層，預計明年7月底竣工驗收，並有望在明年年底前正式開業。而其中的湖南路地下商業街更將24小時不打烊。