這些年,“房價”二字牽動著無數人的心。感覺就像坐過山車一樣,哧溜哧溜往上爬,可一直都沒爬到,更不知道什麼時候往下滑。按照坐過山車的規律是爬得越高,下滑的速度就越快。
可據目前披露的信息來看,全國已有2個新一線城市房價有所鬆動。一個是前幾年的新一線城市廈門,另一個就是年年都上榜的新一線城市杭州。
廈門,是很多人認為最適合宜居的城市。這裡風景優美,經濟發達;加上島上土地資源稀缺,一些人認為,廈門將來的房價會只漲不跌。因此,廈門的房價比坐過山車還恐怖,一路攀升,似乎永遠沒有盡頭,房價一直位居全國前五名。
從今年7月份開始,廈門就爆出房價下跌的消息。據業內人士稱,廈門思明區和湖裡區均價為4.7萬元左右,海滄、集美、同安、翔安三萬元左右。現在思明區和湖裡區每平米已經下降了1萬-1.5萬/平米,海滄、集美、同安、翔安等地下跌6000-1萬元/平米。廈門房價只漲不跌的神話破滅了。
再來看看杭州的房價資訊。8月份,杭州(包含:富陽、臨安)新房成交量不到一萬套,比去年同期下滑了43%。9月份,截到昨天(26日)晚21時,杭州市區(含富陽不含臨安),二手房成交量為2718套,比8月下降了32%。
據統計,杭州目前至少有一半小區的二手房在降價,下降最厲害的是餘杭的某某博園,7月份的成交均價為28570元/平方米,8月份降到為19550/平方米,降幅達到31.6%。
廈門和杭州都是許多人認為宜居的地方,這兩個地方房價都出現降價現象,那麼就有可能其他城市也會緊隨其後爆出房價下跌的消息。那麼,房價下跌的第三個城市會是哪個城市呢?
最後用一句話來做總結:“房子是用來住的,不是用來炒的”!
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