買房籤合同後首先要做的幾件事,不然錢都打水漂
買房的喜悅往往都被繁瑣的事情所“淹沒”,在買房前擔心房價的上漲,而買房後又有很多後續的問題要處理,如果處理不好還會導致你的首付款白交了,大家肯定都不想這種事情發生,所以在簽訂購房合同之後,這幾件事一定要馬上去做。
首先就是先做好備案,第一次買房的人都沒有注意這一點,而一般開發商也不會提醒你,如果你長時間未去辦理,他們是可以將房子賣給其他人,這也就是大家所說的一房多賣的情況。並且這種糾紛也是說不清楚的,因為大家都有合同,而且這種情況只能等,至於什麼時候才能最終解決還不一定。
其次就是要做預告登記,一般大家都是買期房,不能馬上拿到房產證,所以一定要先去做預告登記。另一種就是買現房,雖然這個時候相當於有了房產證,可是還是要去做預告登記,這樣買房就能夠得到保障,未來不管開發商有什麼小動作,都不會對你的房產證造成影響。
最後一個就是要簽好補充協議,這個主要是防止未來在收房的時候發現與開發商當初所說的不一樣,這份補充協議就可以起到作用。所以一定要在第一時間去聯繫開發商馬上處理這個事情,別等到後面就算你有理也說不清。所以要多留個心眼,別讓自己吃虧了。
最後補充協議要簽好,這是防止以後自己拿到的房子和之前開發商所說的不一樣,以後也是能夠用到的,所以一定要在第一時間就聯繫開發商趕緊落實這個事情,不然到時候就算你有理,也說不清楚,因為你手裡沒有相關的協議,關鍵時刻一定要為自己多留一些心眼,雖然沒不管怎麼樣還是算計不過開發商,但還是不能讓自己吃虧。
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