該不該買房是很多人現在或者未來需要面對的問題，買房之後就有了自己的小家。買房之後年輕人結婚也就有了地方住。太多的原因讓我們買房。租房住的人都渴望擁有一個自己的家，面對一直居高不下的房價，剛需常常有種有心無力的感覺。
很多人省吃儉用，節衣縮食就為了有一天能買上房子，住進自己的家。剛需購房者在2018年的時候會問，該不該買房。在2019年也會有同樣的疑問。這一年沒有買上房子，下一年爭取買上。剛需購房者拼命工作其實就是為了能有一個自己的家，能在這個陌生的城市有一個落腳的地方。
那麼，今年該不該買房呢？業內人士說出剛需買房兩大利好。
一，房價穩定。
房價上漲速度快是剛需買不起房的主要原因，每個人對房產的需求是平等的。每個人都想住在自己的房子裡，住在自己的房子才有安全感和歸屬感。2016年，住建部調控房地產以來，全國房價一改往日上漲趨勢，人們逐漸認識到房價也會下跌。
2018年的房地產市場在大刀闊斧的調控之中，房企和購房者都受到了一定影響。2018年年末，樓市進入冰凍期。2019年是房地產調控中最關鍵的一年，因為今年的房地產市場進入穩定期。
住建部規定“穩地價，穩房價，穩預期”的調控政策。其中房間穩定對於剛需來說是一大利好。剛需不比擔心房價暴漲，加大自己的購房壓力。也不必擔心房價暴跌給自己帶來經濟損失。
今年已經過去半年，調控已經初見成效，今年實際的房價走勢是穩中有漲的發展趨勢。房產的升值屬性已經慢慢消失，像短期內通過買賣房產賺錢已經不可能。房產的保值居住屬性就是保證購房者買房的權益。
二，首套房房貸利率多次下降。
當下房價很高，購房者買房的方式大多以向銀行貸款的方式買房。只有購買第一套房子才能享受首套房房貸利率，買房對象只限定於剛需購房者。
根據融360大數據公佈的最新消息，5月份全國首套房貸利率平均利率為5.42%，相當於基準利率的1.105倍，環比下降了1.09%，同比下降了3.27%。
今年二月份，首套房房貸利率已經出現了三連降，今年房貸利率多次下降。對於剛需購房者來說是第二大利好。
以上是業內人士分析的剛需買房兩大利好，住在自己的房子才更有底氣，不用擔心房東漲房租，不用搬家。兩室的或者三室的房子住上幾十年還是自己的房子，最後房子也可以留給子女。只有買房才能給自己歸屬感。