前三季度，惠州全市住宅供應套數93135套，而2016年全年供應109410套、2015年僅91873套，連續兩年的供不應求之後，惠州今年終迎來了供求平衡；尤其是9月份，經歷了3連漲後，全市供應18507套迎來供應高峰期。不過盛久必衰，有漲必有跌，10月供應量即迎來大幅下降。
據惠州房天下監控各房管局數據，10月惠州6區縣（仲愷數據缺失）新批獲預售許可證僅27張，而9月份共批出90張預售證；預批總面積702496.67平米；預批總套數6483套，環比9月大幅下降，降幅達67.37%。
惠城區賣方市場主導明顯，供應量不足，城區樓盤依舊熱銷。無論是400來電熱度還是樓盤搜索量都是遙遙領先，新盤熱盤一推出就賣完的現象比比皆是，更有樓盤出現了全款也難選到房的場面。10月惠城區共批出9張預售證2014套房源，供應區域以惠城南為主。
相對於惠城的熱銷，惠灣市場明顯走弱，除了一些區域熱盤外，其他項目走貨緩慢；而這或與惠灣片區新盤入市加快、供應量增加有關。據世聯行數據，第三季度惠灣片區供應量累計為22469套，但成交量僅11194套，去化率不足50%。惠陽10月批出7張預售證1971套房源，主要為碧桂園樓盤。大亞灣則落魄不少，從房天下監控的400數據來看，TOP10樓盤大亞灣就無項目上榜；而10月大亞灣僅批出4張預售證。
作為惠州樓市的後起之秀，博羅近期很“風光“，據房天下監控各區房管局數據，博羅已連續三次奪冠周成交。10月，博羅縣共批出4張預售證，主要位於羅陽；其中佳兆業東江新城已連續多月多次拿證，別墅與住宅“雙管齊下”。
以濱海旅遊取勝的惠東片區10月批出3張預售證，不過本月獲得預售證的樓盤僅1盤為濱海項目，其餘2項目位於縣城，盛夏已過，來濱海的購房者也漸少了。
壹方天第
物業地址：惠州惠陽淡水惠陽淡水白雲新城龍海一路旁
效果圖壹方天第基本信息單價均價14500元/平方米產權年限70區域商圈惠陽淡水戶型三居室(126.00㎡)四居室(132.00㎡)三居室(98.00㎡)收房時間預計2020年3月7-12棟交房開盤時間2017年10月1日8/9棟已開盤
動態：壹方天第目前2期8/9棟大戶型在售，建面110/125/132平米，價格14500元/平米，目前只剩下二十多套房源，非毛坯發售，裝修了地板、牆面和廚衛。（以開發商公佈為準）
惠州星河丹堤
物業地址：惠州惠陽淡水淡水星河東路邊地段
效果圖惠州星河丹堤基本信息單價待定產權年限70區域商圈惠陽淡水戶型六居室(163.00㎡)五居室(140.00㎡)五居室(125.00㎡)收房時間預計2019年4月交房天睿南區住宅開盤時間2017年10月28日已推出天睿南區6棟
動態：惠州星河丹堤天睿南區6棟已於10月28日開盤，戶型建面為100-124平米，開盤價格區間為13500-14500元/平米。（以開發商公佈為準）
惠陽雅居樂花園
物業地址：惠州惠陽淡水淡水區南站新城
效果圖惠陽雅居樂花園基本信息單價均價10900元/平方米產權年限70區域商圈惠陽淡水戶型四居室(138.00㎡)二居室(82.00㎡)三居室(95.00㎡)收房時間預計2019年年底交房19/25/28棟開盤時間2017年10月28日6已開盤19/25/28#
動態：惠陽雅居樂花園10月28日已開盤19/25/28棟，戶型為建面81-115平米，開盤均價10900元/平米，現仍有房源可售，可到訪瞭解選房。（以開發商公佈為準）
美麗洲
物業地址：惠州惠城馬安惠州大道1號（惠州大道與三環東路交匯處）
效果圖美麗洲基本信息單價均價11000元/平方米產權年限70區域商圈惠城馬安戶型三居室(146.17㎡)三居室(146.17㎡)四居室(186.91㎡)收房時間預計2019年6月40-44棟交房開盤時間2017年10月27日已開盤40-44棟複式
動態：美麗洲40-44棟複式10月27日已推出，戶型146-186平米，共約144套，開盤均價11000元/平米，現已售完。（以開發商公佈為準）
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