新浪樂居訊（編輯 一刀）5月7日上週末，南通樓市東西兩大房企同一天開盤。中海碧林灣裝修住宅23#、30#樓強勢入市，當天賣完，項目最後兩棟預計6月推出。佳源都市莫奈花園三期盛大開盤，近千人到場。開盤一小時成交超百套，僅三小時，近三百套房源悉數售光，總銷金額超3億元！
金三銀四已過，隨著傳統“紅五月”推盤旺季的到來，南通各大開發商蓄勢待發集中放量，為購房者帶來更多新的置業選擇。據新浪樂居不完全統計，南通近期將共有26個項目推新，其中崇川區7盤，港閘區13盤，開發區4盤，通州區2盤。同時，有佳期漫、恆大御瀾庭、南通1912 、中南熙悅、中南君悅府、中樑首府6個項目為純新盤首度入市，可見各大開發商對5月市場的期待，打算在南通樓市不斷上揚的大背景下分得一杯羹。
崇川區7大熱盤強勢登場 戶型大價格高購房有壓力
接下來崇川區預計將有7大房企有推新計劃。從樓盤分佈來看，分別是主城區的崇川星光域和南辰濠郡，新城區的中南世紀花城和蘇建名都城，以及新東區人民東路上排排坐的三家熱盤——佳期漫、冠城大通棕櫚灣、萬科城市之光。
從房源信息來看，即將入市的新品主要是洋房和高層，且大戶型居多，再加上崇川區各家樓盤的房價都偏高，購房壓力不小。
值得一提的是，位於人民路低密度褐石名邸——佳期漫，此次為首度開盤。該項目由中南置地、弘陽地產、碧桂園三大名企聯袂鉅獻。產品規劃有高層、洋房及聯排別墅，首期推出高層和洋房，其中高層建築面積約110㎡、122㎡；洋房建築面積約122㎡、143㎡，預計2017年6月首次公開。
佳期漫
待定
區域價格:14296元/平米
人民路與盤香路交界處
三居室(122~143㎡)
港閘老將新秀齊登場 中南漫悅灣二次開盤價格引猜想
大港閘共有13大熱盤將搶分一杯羹，是推新量最多的區域。北大街的中南漫悅灣、銀洲皇家學苑、華強城、南通華潤中心均有新品待推；五水商圈內的南通1912、保利香檳國際、南通萬達廣場也都摩拳擦掌蓄勢待發；市北科技城內恆大御瀾庭、萬科白鷺郡、中海碧林灣、新城香溢紫郡也都有新品在籌備。各個區域均有新品入市，購房者可選擇範圍比較大。
其中，保利香檳國際截止到4月28日就已經預約超過2000組，熱度可見一斑。而恆大御瀾庭和南通1912更是初次登場，值得期待！
另外，港閘區的當紅炸子雞——中南漫悅灣，3月25日一期產品首次開盤，均價約13200元/平米。不少購房者認為，房企首次開盤的價格一般都是最低的，此次二期新品再度入市，價格會比13200高出不少，具體會是多少呢？我們不妨等等看。
中南漫悅灣
待定
區域價格:10333元/平米
北大街與永達路交匯處向東500米
三居室(110㎡) 四居室(122㎡)
開發區“王牌”再度推新 中南熙悅“首秀”被期待
世茂新界排長隊買房的經典畫面彷彿還在昨日，這不，又有新品要加推。項目新品房源預約中，建築面積約88、92平米小戶型和119、121、122、123平米大戶型，預計在6月底7月初開盤。與世茂新界相距不遠的南通雅居樂花園，預計也將在5月中下旬有新品入市。
而備受大家期待的開發區小鮮肉——中南熙悅預計5月下旬首次公開銷售，首次公開房源包括高層65#樓，建築面積約88㎡、122㎡；洋房43#、48#、52#、56#、60#樓，建築面積約122㎡，共計396套房源。項目建設速度非常快，目前樣板間已公開，有興趣的購房者可以前往看看！
中南熙悅
待定
區域價格:10517元/平米
南通開發區通盛大道與誠興路交匯處
三居室(88~112㎡) 四居室(122㎡)
通州區兩大純新盤初登場 裝修成品房成市場主角？
通州區的兩大春心項目——中南君悅府和中樑首府預計都將於5、6月初次推新品。中南君悅府是由中南集團傾力打造的通州住宅新標杆項目，位於通州區南山湖南門東側200米。中樑首府為通州區初個裝修成品樓盤，中國地產50強企業中樑地產集團打造，小區由8幢小高層和高層組成。
中南君悅府
待定
區域價格:8199元/平米
通州區南山湖南門東側200米
三居室(95~126㎡)
中樑首府
待定
區域價格:8199元/平米
南通市通州區新世紀大道金橋路路口向西約300米
三居室(128㎡) 四居室(143㎡)
鳳凰廣場開門迎客 宜家/永旺進展快 三大新學校利好周邊盤
南通樓市新品入市消息不斷，南通各區域商業動作也是不停歇。5月6日，南通文化新地標鳳凰廣場開門迎客，鳳凰書城吸引眾多讀者目光。
南通宜家將於5月18日正式開業，內部裝修圖也讓我們大飽眼福；南通1912街區開工建設中；南通印象城也預計在2017年10月試營業；南通汽車東站西側的碧桂園時代悅城，已建圍擋，開工也是指日可待。而今年開發區商業的重頭戲無疑是永旺夢樂城的開業，項目目前整體施工進度喜人，主體機構幕牆玻璃安裝已完成90%，將於2017年秋正式開門迎客。
南通各大綜合體進展神速的消息令人著實振奮！而在此升學季，南通三所新學校的消息也讓家長甚是關注！位於港閘區幸餘路南、集賢路東南通市啟秀市北學校今年秋季將正式開始招生，根據公告，啟秀市北學校的施教範圍為東至通寧大道，南至永興大道，西至長泰路，北至城北大道。根據施教區範圍可以看出，恆大御瀾庭、中海碧林灣、萬科白鷺郡、新城香溢紫郡等等熱門樓盤榜上有名！
啟秀市北學校施教區範圍
位於盤香路西、世倫路東、洪江路南、世紀東城正北的南通新區學校也有望9月份小學部招生。新區學校毗鄰中央創新區，為九年一貫制學校。目前學校施教區暫未正式發佈，但據相關消息稱，周邊中南世紀花城、碧桂園翡翠華府等樓盤皆在施教區範圍內。（實際按最終發佈的施教區為準。）
新區學校
由南通開發區管委會興建的南通市能達小學，西鄰能達生態公園東靠通盛大道，預計2017年秋季能達小學能投入使用。據瞭解，周邊中南熙悅、華潤橡樹灣等樓盤在此施教區範圍內。
一大波新品即將來襲，你能把握住機會嗎？
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