新！江北新區機構調整 以後這幾家樓盤都在核 心區了

近期，樓市關注的熱點自然是：南京市委市政府召開江北新區機構調整組建宣佈大會，這次會議中宣佈江北新區將成立直管區、共建區和協調區。直管區包括：新核心區、化工區、橋北、高新；共建區：402平方公里，江北新區除直管區外的其他區域；協調區包括：浦口區、六合區、八卦洲除直管、共建區以外的區域。

核心區重新劃定 這些區域迎來利好

此外，此次大會還明確劃定33.2平方公里的核心區集中開發，至於具體的範圍政府部門尚未正式發佈。值得注意的是，按照規劃，青奧公園部分片區、長江隧道江北出入口片區等整體由江浦街道劃入頂山街道。

紅色區域是原定的核心區域

藍色部分是最新劃分進來的核心區域

緯七路隧道口板塊，作為目前江北新區房價最貴的板塊，區域重新規劃後，進入江北核心區域，對於板塊來說又是利好一件，這意味著，板塊將得到更多的重視和優待，當然，作為江北目前房價最貴的區域，周邊的各項配套早已逐步完善：

交通上，周邊已經有：緯三路和緯七路兩條過江隧道，免費通車。地鐵方面，目前江北已經有3條地鐵線路：10號線、3號線和S8號線寧天城際。

未來還有江北新區規劃將建11條高快速路跨江通道，其中高速公路跨江通道2條，快速路跨江通道9條，跨江通道平均間距達到5-6km；地鐵將會有：4號線、11號線、15號線和寧天城際二期。

商業配套上，同樣不遜色，位於南京工業大學江浦校區附近的小型商業體——MS慕斯薈開業。 此外，還有東方萬匯城、紫金未來城、美利廣場、東方萬匯城、明發新城天街、紅星美凱龍、華潤等多個商業綜合體……目前處於緊鑼密鼓的建設當中。此外，江北中心區域將打造地下4層、450-480萬平方米的地下空間。面積是南京主城新街口地下空間的十多倍。

緯七路板塊優勢突出 區域內有新房源可售

緯七路板塊優勢盡顯，想要入駐該板塊還有機會麼？當然，區域內有雅居樂、正榮、保利、中建等大牌入駐，目前在售房源以及即將加推房源如下：

雅居樂濱江國際

雅居樂濱江國際

約27000-28000元/平米

浦口區江浦街道天浦路90號

三居室(133~138㎡) 四居室(178~280㎡)

板塊內，以豪宅品質居稱的雅居樂濱江國際目前在售毛坯房源，面積195、336和665平米，均價27000-28000元/平米。預計6月加推精 裝小戶型，面積105-176平米，價格待定。

保利西江月

保利西江月

約29000元/平米

浦口區 城南河路與橫江大道交匯處（南京青奧體育公園旁)

二居室(90~105㎡) 三居室(125㎡)

保利西江月預計5月底加推最後一棟收官樓——12號樓，戶型面積有90、105和125平米，均價預計在29000元/平米，一梯兩戶，共272套房源。具體可詳詢售樓處。

正榮潤江城

正榮潤江城

待定

浦口區鎮南河路99號

四居室(135~143㎡)

正榮潤江城在售潤錦城14套臨街商鋪，面積40-60平米，價格在30000-60000元/平米。項目還剩一期10、11號樓，共200套房源，面積135、143平米，具體加推時間待定。