佛山在哪裡置業最好?一看房價就心涼了,湖景路一帶又升了

購房 南海 交通 金融 圖聞天下 圖聞天下 2017-09-11

一個南方小城,聚集了近1000萬人口,距離廣州很近就在隔壁,廣佛城際地鐵1小時內直達。

佛山安靜,經濟基礎好,從宋代開始到明清大發展,成為歷史四大名鎮之一。

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實拍清晨東平路

四大名鎮:江西景德鎮(瓷器)、湖北漢口鎮(商業中心)、廣東佛山鎮(手工業)、河南朱仙鎮(版畫)並稱全國四大名鎮,明清稱為天下四大鎮。

工商業的繁華傳統,造就了佛山經濟至今仍然雄厚(與無錫青島蘇州屬於同一個序列,經濟遠超本省的東莞珠海),城市也越建越漂亮。

東平河北岸一帶,隨著改造和綠化,綠道寬闊,樹木繁茂,加上新修的半月島溼地公園,非常適合散步,徒步和踩單車等有氧運動。

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奇龍大橋 東平路段

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東平河 佛陳大橋段

佛山房價目前怎麼樣了,處於什麼水平。看這個表格。佛山中心區禪城區湖景路一帶的二手房價(2017年9月)報價

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湖景板塊

湖景板塊是禪城較為成熟的板塊,發展已經有10多年,是典型的富人區,中高端住宅聚集地。

教育資源公交資源都比較優質。湖景板塊和祖廟板塊一樣,是中心區房價的風向標。

此外,值得推薦的置業板塊是:

南海桂城千燈湖:金融高新區所在地,商務和住宅一體,還有巨大的千燈湖公園,且廣佛地鐵通過,升值無限。那裡的房價3萬上下,一點不稀奇。

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祖廟等老城區板塊的鑊耳建築,典型的嶺南風格

南海桂城廣佛地鐵沿線:主要在金融高新區站,南桂路站,桂城站,這些是佛山南海區的精華所在。

南海平洲和三山:平洲緊靠廣州南環高速,30分鐘即可抵達廣州大道等廣州繁華地帶,是有車一族和廣佛族的第二選擇。南海桂城正在往東發展,也就是平洲--廣州方向,雖然這裡不是現在的核心區,但作為交通要道,未來還是值得期待。那裡的怡豐城,南港路一帶房價也升得快,2萬不算稀奇。

三山緊靠廣州南站,屬於佛山地界,其實之前是座偏僻荒涼的島,現在擁有高鐵和未來的市內新交通軌道,目前生活等配套不算好,但依然是地理位置好,未來值得期待。

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季華路一帶多商務,附近大道車多,其實不算特別適合居住

金沙洲:老牌的廣州佛山交界處,聚集了恆大和萬科等地產,這裡房價4-5萬了,交通通了廣州6號線地鐵好,好了很多。房產也增值了。金沙洲板塊雖然屬於佛山地界,佛山戶口,但對許多過度和白領階層,十分有吸引力,逼近離廣州核心市區比較近,好過廣州本身的番禺。

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順德陳村和北滘:陳村和北滘的房價,完全是沾了未來廣州七號線的光。廣州七號線從番禺拉過來,通陳村和北滘,讓順德人激動到睡不著——終於靠上廣州了。

陳村北滘房價漲到現在的快2萬,其實它們都是鎮的建制。

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