12月4日消息，廣東省自然資源廳日前正式印發關於《關於加快處理不動產登記歷史遺留問題的指導意見》，宣佈將出臺新規解決不動產登記歷史遺留問題。
觀點地產新媒體獲悉，本次指導意見中提出，關於房屋所有權和土地使用權主體不一致的問題，主要是對依法可辦理土地使用權證的予以辦理，需要補充相關手續的則按照規定完善手續；對小產權房等不符合法律法規規定的，不予辦理相關登記手續。
其次，對於房地產開發過程中違反土地管理、規劃管理的問題，將以不動產統一登記實施為時間節點來劃分時間段，並採取不同的處理措施。
《意見》指出，因開發建設單位已註銷等原因，購房人不能按照雙方共同申請的規定辦理不動產登記手續的，只要文件齊備清晰，購房人可憑購房合同、購房款票據（或證明）、稅費憑證等單方申請登記，不動產登記機構經核實並公告後辦理首次、轉移等不動產登記。
此外，符合交易條件的房改房、經濟適用房、集資房和職工福利房，當事人申請不動產轉移登記的，不動產登記機構應區分具體情況辦理。
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