根據武漢市城鄉建設委員會網站最新消息，2017年8月30日，武漢招平潤豐房地產開發有限公司報建招商依雲華府，據瞭解，該項目位於藏龍島梁山頭村，是招商蛇口7月份的新增項目，目前地塊已圍擋。
招商牽手平安 落戶光谷南
8月9日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司公佈了其2017年7月銷售及近期新增項目情況簡報。公告披露，招商蛇口7月新增武漢項目位於江夏區藏龍島梁山頭村，出讓面積為87060.17平方米，1.0≤容積率≤3.0，土地用途為住宅用地;土地使用年限為70年;成交總價為209693萬元，公司擁有該項目51%的權益。
據房掌櫃查詢國家企業信用信息公示系統瞭解，招商依雲華府的報建方武漢招平潤豐房地產開發有限公司成立於2017年7月11日，註冊地址為武漢市江夏區經濟開發區藏龍島科技園，股東為武漢招商地產古田置業有限公司和深圳聯新投資管理有限公司，而深圳聯新投資管理有限公司的股東為深圳平安創科投資管理有限公司。其中招商出資佔比51%，平安出資佔比49%。
據查詢，該項目所在地塊是2016年12月27日由平安出資20.96億拍得的江夏梁山頭村P(2017)133號地塊，樓面價8180元/平，建築密度為20%。據房掌櫃踩盤發現，該項目目前已經被招商蛇口圍擋。
招商依雲華府位於江夏梁山頭，擁有地鐵2號線、有軌電車T1兩大快速軌道交通，更有待建的一站式購物廣場——永旺夢樂城，項目緊鄰武漢大學人民醫院，遠眺湯遜湖，居住氛圍純熟，周邊有當代卡梅爾小鎮、天縱水晶酈都、惠風同慶花園蜜糖鎮等已經入住的小區，二手房均價13000元/平，區域內暫無新樓盤在售。
業內人士表示：光谷作為國家創新創業發展規劃的核心組成部分，已成為武漢發展最快的重要經濟區域之一。隨著政府一系列利好建設的強勢啟動，未來將迎來新的發展機遇。
中海平安瓜分江夏藏龍島兩地塊
2016年12月27日，位於江夏藏龍島的兩宗地塊迎來萬科、中海、平安、文一、龍湖、正榮、中銳、福星惠譽等20餘家房企報名參與競拍。
最終，P(2016)133號地塊被深圳聯新投資管理有限公司(平安)209693萬元拿下，樓面價8180元/平，溢價54%;P(2016)132號地塊被佛山海裕房地產開發有限公司(中海)109606萬元拿下，樓面價8230元/平，溢價53%。目前中海地塊被命名為中海光谷錦城，營銷中心已經開放，預計2017年10月開盤，推出建面89、107、124平戶型，具體開盤樓棟待定。
中海和平安為兩相鄰地塊，由規劃道路相隔，地塊周邊規劃有武漢地鐵2號線南延長線，兩地塊周邊有天縱水晶麗都、金地藝境、當代卡梅爾小鎮、長城達尚城、當代國際城等項目，當前樓盤單價在1萬左右。有業內人士表示，中海、平安逾八千的樓面單價有望帶動該片區的整體均價。
光谷南臨湖而居 品牌房企低調扎推
近年來光谷片區發展迅猛，在成熟的市政生活配套和便利的交通優勢支撐下，具有強勁的發展勢頭。光谷南聚集了軟件、金融、光電等三大產業，其中光谷軟件園、光谷金融港更是成為區域標誌性高新園區。此外，在藏龍島周邊還形成了以華師科技園、武大科技園、武工大科技園等以大學院校等為核心的產業園區，從而帶來了大量的人口紅利。產業地產和大學園區的稠密與活躍，承載了無數莘莘學子的情懷，無疑也將帶動了周邊的住宅和商業的發展。
回顧光谷南的樓市發展，保利、金地、東原、陽光100等知名開發商前後在此地落子，開發了保利十二橡樹莊園、金地藝境、納帕溪谷、武漢長島、陽光100大湖第等一批別墅。同時以當代、萬科、長城為代表的房企可謂深耕光谷，產品囊括別墅、洋房和高層，滿足各階段人群需求的同時帶動了片區生活配套的成熟，使這一片區遠離城區霧霾，自成一城。當代在光谷南開發的有當代國際花園、當代卡梅爾小鎮、當代安普頓小鎮，當代國際城，萬科開發的有萬科魅力之城、萬科紅郡、萬科城市花園，武漢長城建設在成功打造了光谷座標城和光谷天地之後，又在光谷南拿地開發長城達尚城，致力於打造光谷座標又一城。
隨著大江大湖資源的不斷流失，湯遜湖稀缺湖景資源日益凸顯，使得繁華與湖並存，區域價值不斷攀升。光谷南的發展，不似光谷東般有犀利而又迅猛的規劃，片區樓盤勝在品質，有山有水生態宜居，房源也如細水長流般源源遞增，近來已經成為房企的必搶之地，平安、中海、中銳、碧桂園、保利、雅居樂等房企先後在片區佈局，為整個光谷南營造出良好的宜居氛圍。
浦江中國市場分析師郭銳表示，整個光谷實際上已經不屬於傳統城市三環的地段區位，而是一個擁有獨立產業，獨立醫療、教育配套，獨立商圈及獨立交通配套的新興主城。伴隨著一線城市高新產業人員因高不可及的房價迴歸武漢，置業需求只會越來越旺盛。
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