近幾年來我國的房價一直處於不斷攀升的狀態。雖然近一年來國家對樓市進行了相關的調控，一二線城市房價開始有所回落了，現在房價處於平穩的狀態；但是三四線城市的房價一直上漲，在一些小縣城，房價都會達到七八千一平的價格。這到底是怎麼回事？是因為許多大房地產商的加盟？還是有其他原因？今天視野君就來和大家聊一聊：少有人買房的縣城，為何房價還能達到七八千每平？原因在這。
說到房子，有的人可能就會問，為什麼這麼貴？房子最值錢的是什麼？那必定是地皮了。如果一塊土地不值錢的話，房子自然也不會特別貴。現在一些三四線城市，人口其實並不是很多，所以地皮也不會特別貴。和那些寸土寸金的一二線城市比較起來，就是一個天一個地的差別，所以說一些三四線城市的土地價格買到兩三千一平都能算比較高的價格了。由此看來在一些小城市建房成本其實並不高，買上一塊地能建出高樓大廈，後期在找媒介宣傳一下，後期賣出的價格必定就不一樣了。
其實很多大房開都是靠營銷手段來賣房，最常見的就是企業的廣告，接著將廣告投放到城市的各個角落。比如公交車上，公交車站牌上還有大街上隨處可見的每個角落。如果營銷做到位的話，還是會吸引到不少的購房者，這麼一來他就可以提高自己的房價，卻不被人詬病。房子本身的價值其實並沒有改變，可是無形中的價格卻升高了很多。之前的小城市並不會花費大力氣宣傳，可是現在一切都變了，不少人更願意去相信宣傳的廣告，但他們卻不知道這個事實。視野君覺得，如果大家知道這個真相，還會這麼選擇嗎。當然是不可能的。
關於縣城的房子，還有一點就是房子的精裝修費。許多大房企選擇對房子進行精裝修再售出，這樣一來，價格自然會上漲。可是對於許多縣城的人來說，這並不是一件好事。雖然精裝修過，可是房子的整體風格會可能會和購買的家居風格不符。現在的年輕人們都向往著大城市，都想要到大城市去發展，有能力的會在大城市裡安家，不少縣城中只剩下一些老人獨守房子。雖然許多農村中的人可能回到小縣城買房，可是這樣的人畢竟只佔少部分。
現在縣城的房地產業到底如何發展，視野君認為他們自己應該另有打算，但關鍵的是要遏制這種高房價，因為對於縣城來說，划算是最重要的。
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