近日，有業主向記者反映，南昌市新建區紅谷匯景小區開發商原定於2016年6月交房，但從去年6月份開始，他們就接到開發商電話，稱因天氣原因，施工進度較慢，要推遲交房。結果交付時間一改再改，到現在開發商都拿不出來任何相關材料，導致他們沒辦法收房。
■塗文華、記者黃祥晟
投訴：購房者無法按期收房
業主吳先生告訴記者，他於2015年5月購置了南昌市新建區紅谷匯景小區的房子，並與開發商江西騰榮實業有限公司簽訂了商品房買賣合同。合同上約定，開發商應在2016年6月30日前交房，但在約定日期前不久，他就接到開發商通知，要在7月份交房，而後又改成8月份……就這樣一拖再拖，直至今日，還沒有一個確定的日期。
“按照購房合約，交房逾期在90日之內，出賣方應按日向買受人交付房價款萬分之0.5的違約金；逾期超過90日，出賣方應按日向買受人交付房價款萬分之1的違約金。”吳先生表示，逾期早已超過90日，但當談到違約金一事，工作人員便表示不清楚，開發商也從來不與業主對接。
“我們多次詢問開發商，究竟為何會拖到現在還不能交房，工作人員僅僅表示因天氣原因，至於房屋驗收進展到哪一步，我們無從得知。”業主鄭先生也很無奈地告訴記者，兒子馬上就要結婚，原本打算去年前裝修好房子，擱置半年後，便可以入住新房，現在也是實在沒有辦法，才向開發商索取鑰匙，接收了還未驗收的房子，後期還能不能辦下房產證都難說。
調查：開發商承諾5月底開始交房
4月13日，記者在紅谷匯景小區看見，小區有三棟高層樓，2#樓與3#樓外牆還在粉刷還未完成，工地機械依舊在運作，施工聲音起伏不斷；在樓下，四處黃泥土堆，建築垃圾堆放在小區空曠處，小區的配套設施沒有完善，還都處在於建設當中。
隨後記者聯繫上紅谷匯景項目負責人況經理，他表示，由於去年雨水天氣過長，無法正常施工，延誤了工期；另外因為施工人員操作不當，而導致地下配電室漏水被淹，所有設備損壞，耽誤工期。
況經理稱，現在已經在進行消防驗收過程，尚有部分消防及配套設施未達國家標準，目前正在做進一步的整改並重新上報驗收資料，爭取一個月完成包括消防和房屋質量在內的所有項目合格驗收。況經理表示，他們已在3月16日同政府部門與業主進行了協商，並作出了書面承諾：本小區1#樓5月底前達到驗收合格交房標準、2#樓7月底達到驗收合格交房標準。至於逾期違約金一事，將在收房後，再約業主進行協商解決。
反饋： 房管局：購房者可根據合約索賠
為此，記者來到新建區房管局瞭解情況。據該局開發辦熊主任告訴記者，在開發商逾期交房的情況下，逾期超過90日，購房者可有權退房，若購房者願意繼續履行合同，那麼購房者可根據雙方當時簽訂的買賣合同向開發商進行索賠。針對在還未達到驗收標準的情況下，開發企業私自交房給業主，該局已下達整改要求，並暫時凍結該公司開發資格，不允許其再進行銷售。
熊主任表示，3月16日，該公司確實作出書面承諾，5月底要達到驗收合格標準，如若再次失信，本局將考慮延遲解凍該公司開發資格，並將作出相應處罰。