房價出現了下跌,有許多剛需已經出手購房了。但房價下跌的幅度幾乎可以忽略不計,所以許多購房者們依舊買不起房。大多數老百姓依舊是選擇了銀行貸款,當首付交上之後,每個月的房貸也會給人們帶來很大的生活壓力,2018年已經接近末尾,在明年買房將不得不面臨著三大問題。
首先,月供問題。房貸利率在房價還沒有下跌的時候,就已經在上漲了,如今已經達到了很高的狀態。就算是房價出現下跌,但是在購房者那裡的購房成本依舊沒有變化。既然選擇了貸款買房,那麼每月肯定會面臨著償還月供。
其次,期房問題。當開發商準備建造樓盤的時候,肯定會需要很多資金,假如資金出現了短缺,那麼肯定會迅速回籠資金,將很有可能在房屋還沒有建好之前就做出了預售模式。
最後,購買能力逐漸下降。眾所周知,經濟消費是一個大整體,假如平衡被打破,那麼將會設計其他許多領域。
買房不僅需要考慮實際,更要考慮所能承受的範圍,假如沒有能力承受的話,對於買房這件事還是再好好考慮一下吧。
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