房價，總是牽動人心。從市場來看，南京新房價格進入2017年以來，幾乎處於橫盤狀態。
而據德科地產統計，南京9月均價為23854 元/㎡，在全國18座熱門城市中房價地圖中，排名第七。那麼，這是不是意味著，南京房價進入下行通道，買房人的機會來了嗎？
南京房價9個月僅漲5.1% 漲幅倒數第三
近日，德科地產統計的9月新建商品住宅成交均價中，南京均價為23854元/㎡，較8月份排名退後一名，位列第七，跌出全國六強。值得一提的是，杭州9月房價超越南京，位列第六。
另一方面，在全國15座熱門城市中，南京房價較年初相比僅上漲了5.1%，排名倒數第三。
綜合以上兩種數據，我們可以發現，2017年南京樓市房價整體漲幅不高。那麼，這是不是代表著，南京人的買房窗口期來了呢？
二手房成交量同比暴跌50% 南京樓市進入下行通道了？
從房價來看，南京樓市比較穩定。但是從市場來看，樓市卻讓人捉摸不定，新房市場的火熱和二手房成交量的暴跌形成了鮮明對比。
據統計，今年9月南京二手房成交6161套，同比去年9月（二手房成交12569套）成交量暴跌50%。值得一提的是，南京二手房成交量自今年5月份開始已經連續4個月下降。
而另一方面，南京新房價格依然搶手。但是受調控影響，南京樓市的流動性正在越變越差，也有人認為南京樓市開始進入下行通道。
買房窗口期來了？十月南京上萬套房源將上市
南京房價暴漲期已經過去，那麼對於買房人來說，現在是不是買房的好時機呢？
據統計，銀十南京預計將有近40家樓盤推出近萬套新房。其中，總價在200-300萬房源的樓盤至少會有27家，預計房源量在3500套左右；總價100-200萬房源的樓盤也有15家左右，房源量也達到3400多套……其中兩江板塊仍然佔主力。
買不買房見仁見智，但是，既然新房已到，還缺跟你搶房的人嗎？（編輯：張鮮）