在房子全面迴歸居住的屬性這一基調之下，價格的下降是一個大趨勢，一線城市就不用說了，這點在一線城市購房者都知道，很多人購房者說深圳和廣州這兩個價格還在上升，小編覺得這種一個表面現象的而已，對於剛需而言這個時候根本就沒有剛需進場，這些都是表面現象，我們從這幾個方面來看
第一，首先開發商為什麼要營造這個現象，比如說開盤就賣完了，真的是如此嗎？一線城市或許還有足夠剛需來支撐，那麼對於一線城市周邊城市或者以外城市那有那麼多剛需來支撐，剛需有這個購買力嗎？一套房子對於剛需而言都非常吃力，哪有多餘能力在來一套，如果說有這個能力的話，還有剛需的說法嘛，別說沒有剛需的說法了，大家都能買得起時候，就沒有價格高低的說法了，好比蘋果手機，現在基本都可以買
第二，其實對於購房者而言要注意一個現象就是目前除了一線城市之外，其他城市都是短暫虛火的，一個表面現象而已，真實的成交併非你們剛需所看到的，比如說佛山，東莞，海口，寧波，南寧這些城市根本就不是一個流入城市，而是流出城市哪有足夠購買力，目前剛需看到一片紅色景象都是有修飾的，不要被這表面現象所矇蔽了雙眼，出現這個情況很簡單，一線城市處於了寒冷時期，對於一些散戶而言他們只有進行一個轉移，那麼他們轉移方向就是這些城市，很多人既然你也知道是這些城市，現在不買以後更買不起了，你仔細看看這些城市數量有多少，難道還不夠住嗎？也有購房者說了鄭州，合肥，西安和石家莊，但注意這四個城市是不一樣的，這四個城市是省會級城市，但就算如此他們流入也依然無法和北上廣深比拼，其實現在投資有一個非常明顯趨勢那就是樓盤帶動，很簡單一些大牌名企入駐在短時間來拉昇了價格，但要注意這部分購房人群，他們不是在居住的，他們怎麼辦，他們只能希望剛需，也就是很多剛需說的接盤，可這些城市沒有足夠接盤的，時間拖得越久，他們越撐不住
第三，目前全方向調整和變化，表面上看確實對於剛需不利，因為剛需購房成本反而上升了，但小編覺得這是好事，因為這為爭取長久性機制出臺贏的時間，長痛不如短痛，長久性機制出臺受到影響最大不是開發商，而是這些在拼命買房，把剛需房子給搶了的人，也有剛需看了很多專家說法，那就是時間問題5到10年，但剛需要明白一點的是，這些城市賣房速度可不能和北上廣深來比拼，你賣時間基本是在半年以上還不一定能賣的出去，尤其是一些新區更是如此，時間拖的越久房子數量就越多，那個是不是賣房的問題，而是根本沒法賣的問題
因此，對於剛需而言，現在要做就是要穩住，觀望是目前正確的做法，對於這些所謂表面現象看看就行了，都是自導自演的，剛需看戲就行了，不要選擇跟風出手，目前購房時機根本沒有出現
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今天是第231天
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