一說到買房,很多朋友往往都只會考慮到:地段、售價、樓層等問題,更多的是貪圖便宜去買一套房子,通常貪便宜的都買錯,所以再買房之前一定要做足功課,畢竟房子是我們長期居住的地方,一定要看重。 房價不管有多貴,買房選這幾層就只賺不虧,聰明人都搶著買
一、十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
二、9-11層並非傳說中的揚灰層
專家認為,無論是更“輕”的PM2.5還是更大的PM10“灰粒”,在越接近地面的樓層,濃度越高。監測發現,一到三層為灰塵濃度高的區域,即10米以下才是髒的。而PM2.5和PM10,濃度是一到三樓高,越往上就開始下降,並呈現分佈均勻的狀態。即使在特定條件下,揚塵顆粒短暫盤旋到9-11層的高度,也屬偶然,必須具備很多氣象條件。
三、剛畢業的年輕置業者
這個群體特點是年輕,充滿個性,注重隱私,適應能力強,但同時較大的劣勢就是經濟能力相對較差,即使能夠買房,在月供上壓力不能太大。所以對於這個群體,最適合就是頂層等相對較高的樓層。
頂層等較高層的特點:視野開闊,有一種“會當凌絕頂”的感覺,;通風采光效果好;受外界噪音干擾小,沒有樓上住戶和樓道的干擾;私密性更強,擁有個人空間;沒有蚊蟲,比較乾爽;還有最重要的就是相對來說更加便宜。但是同時頂樓也存在一些弊端,比如夏熱冬冷,水壓一般較小,最怕遇到停水停電的情況,還有就是衛生間容易產生異味。
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