說到房價，最讓人不可企及的莫過於一線城市的房價了。儘管國家對其進行了嚴厲調控，但依然是高不可攀。
而梅州的房價也一直是高漲不停，甚至有人開始擔心：十年後，梅州的房價可能就會像今天一線城市的價格一樣了。
想想都可怕~
那麼，十年後梅州的房價真的會像今天一線城市的價格一樣嗎？
一、人口增加
在普通二孩政策出臺前，目前中國家庭模式主要是“421家庭”，即四個老人、一對夫妻、一個孩子。而在二孩政策實施後，我國人口格局迎來一次翻天覆地的改變，而生二胎需要面臨最迫切的問題就是房子。
開放二胎買房的三大原因
1、居住問題
生了二胎，房子肯定是不夠住的。每對準備生二胎的父母，首先考慮的就是要買個大點戶型的房子，來迎接第二個寶貝，而現在居住的房子不能滿足家庭的居住計劃。
2、教育問題
作為父母的人通常都會擔心孩子的教育問題，有能力的父母為給孩子選一個好學校為讓孩子學習提升，升學機率提升，孩子未來發展等等。
3、孩子婚姻
遲早都要長大，結婚生子。有能力的父母，為了孩子先置辦多一套房，孩子婚姻多份保障，就不會擔心兩個孩子結婚後，沒地方住、房子擠等問題。
二、居住品質
90年代開始的住房市場化後，到現在房齡已經差不多有30年，期間全國各個城市都進行了大量的拆遷和城市升級過程。
相比之下，這些老房子外觀比較破舊，小區環境一般，幾乎沒有什麼綠化等規劃可言，車位不足，物業管理差；而梅州大部份的房子都是沒有小區的，更不要談什麼車位和物業了。加上房子建得密集，又都是步梯房，生活上有很多的不方便，居住條件不能達到理想的需求。
所以，未來必然會有大量的改善需求不斷湧現。而且需求是不斷進階的，過去是有能住的地方就行，未來隨著居住品質下降，改善需求將提高。就如同拆遷和城市化催生大量需求，未來改善房屋品質的改善需求將大量催生！
三、城市規劃
1、構建“一區兩帶六組團”發展新格局
2、構建對外綜合交通體系
3、推進中心城區擴容提質，建設具有客家特色的城鎮群
4、推進廣東梅興華豐產業集聚帶建設
5、以發展全域旅遊為引領，加快建設梅江韓江綠色健康文化旅遊產業帶。
從以上幾點來看，十年後人們對房子的需求依然不減，而梅州良好的城市規劃也為我們提供舒適的居住環境，還能給房子帶來巨大的升值空間。
但這是否意味著未來房子會出現供不應求的情況？是否意味著房價會像今天一線城市的價格一樣呢？小編認為不會，理由如下：
1、國家穩定房價的決心和力度空前，強調“房子是用來住的、不是用來炒的”。
2、信貸政策持續收緊成常態，不管是一手還是二手，首次置業還是二次置業，在利率上都不斷地上調，雖然利率調整並不能直接決定房價，但必然會大大降低購買力，從而控制過高的房價。
3、"租售同權"政策未來10年也有可能在梅州實行，在較大程度上削減部分居民購買產權房的緊迫性，可以有效平抑高企的房價。
4、未來梅州房地產購房主力仍是剛需，購買力的增長幅度還不足以將梅州十年後的房價推高到一線城市那樣的房價。
5、未來人口老齡化加速也是關鍵因素之一，這將導致房屋供大於求，房價上升失去了需求基礎。
而對於現在是不是買房的好時機，小編只能說，看好了你就買，不看好你就觀望！
相關推薦
