有關房子的話題，似乎任何風吹草動都能引起人們的高度關注。
房東想多賣錢，客戶想多省錢
這個道理應該是千古不變的吧。
今日小編就和和各位房東聊聊，怎麼樣的房子才能賣到高價。
站在客戶的心裡，買房第一考慮的就是配套設施，所以配套很重要。
一、地段好，房子的價格就高，所謂地段的房子，就是指：
①生活配套完善，要有學校、醫院、銀行、公園、商超、大型商圈，日常生活所需的一切都是現成的
②交通便捷，要是在地鐵沿線，公交便利，道路要四通八達。
③小區物業好，衛生情況以及車輛停放有序，人員出入不混雜，安全方面不存在隱患，垃圾的運送、樓道的清掃、房屋設施的管理修繕，都會有相應人員負責。物業管理好，住著也舒心。
④升值潛力大，屬於規劃中市政建設的熱點區域
像這樣的房子，如果價錢要是低，估計都要搶著要了。
二、房屋自身好才是真的好，外在條件固然重要，但是內在也不容忽視。
①戶型的好壞，會直接影響到房源在購房者心中的定價。
戶型方正、緊湊，廳、廚、衛、臥功能各具，這類房源在市場上比較受歡迎的
戶型畸形，採光不好，就算是價格低，估計購房者也要再三的考慮了。
②南北通透房源房源還是很受歡迎的，而朝西側的一室或東西向的兩室則保值度較低。
③樓層也是非常重要的一個因素，最高層或者最底層的房源，是很難出手的房源，最底層容易潮，最高層擔心會漏水。
不管是高層、小高層、多層，中間樓層是最好的，當然，價格也是相對高一些。
三、房屋屬性
①滿五唯一的二手房次新房
滿五唯一的房源是免個稅的，稅費上就省了一筆，且產證在手，交易方便。
2、商品貶值房更受歡迎
在同地段、同小區內，購房者不喜歡動遷安置房，這類房子的位置和朝向都不好，而且容積率太高，因此價錢低一點的商品房更受歡迎。
四、重點：找對賣房時機
傳統的旺季金九銀十，五月、六月也是人們集中看房買房的時候，趁著現在，趕緊出手吧！
以上都是乾貨有木有！買房也可以從上面幾點來考慮哦！拿走不寫。