拿證速遞：寶龍觀邸4張預售證 142套小墅補血南區

6月7日，寶龍銅山區首秀項目寶龍觀邸一口氣連拿4張預售證，142套別墅房源入網，可售面積26962.86㎡。

寶龍觀邸項目位於市銅山區華山路與玫瑰大道交匯處，周邊在售樓盤不多，西側僅楓林天下·康城、國基逸境少量房源在售；東側多為二手房，僅寶信潤山在售；項目臨近礦大南湖校區、徐州市一院新院以及銅山中醫院，距離在建地鐵3號線湘江西路站約2.5公里。

寶龍觀邸

待定

待定

徐州市銅山區華山路與玫瑰大道交匯處

此外，項目周邊兩宗新地塊值得關注，2月28日成交的銅山區2017-1號黃河路南、嵩山路東地塊，由徐州房地產綜合開發有限公司10690萬元摘得，溢價60.99%，樓面價4024.91-4829.89元/㎡；4月7日，中樑地產經過230輪激烈競拍，溢價率189.3%，以總價6.465億元獲取江蘇省徐州市銅山區2017-6號地塊，摺合樓面價3471.7元/㎡——4339.7元/㎡。

寶龍觀邸周邊項目區位圖

寶龍觀邸是寶龍集團進駐徐州打造的高端標杆住宅產品項目，項目依靠龍腰山、千畝玫瑰園等豐沛自然生態，成就低密度別墅社區；同時坐享密集式交通路網，地鐵三號線，11、19、63、823、902等多條公交路線，連霍、連徐高速通達；緊鄰銅山萬達廣場，享豐富商圈配套。

寶龍觀邸效果圖

城市區域建設擴張，南區功能日益完善，萬達、萬科、寶龍、碧桂園、融創等名企的加入，加快實現美好藍圖。

南區樓盤推薦

楓林天下·康城

楓林天下·康城

待定

三居室(待定)

中山南路延長段（大學路東側）礦大南湖校區南1500米

寶信潤山

寶信潤山

約8500元/平米

二居室(78~93㎡) 三居室(115㎡)

銅山區泉新路與湘江路（原黃河路）交匯處