3月17日，成都市民政局發佈消息稱，成都擬將繞城高速命名為“成都四環”，將成環路命名為“成都五環”，成都第二繞城高速命名為“成都六環”。目前該信息正在成都市民政局官網進行公示。
成都四、五、六環規劃路線圖
成都五環路尚未完全閉環，但五環路南段所在的麓山大道-牧華路一線，卻已經開發成型多年，目前已經形成相當規模。由於地處天府新區成都直管區腹地，在五環路規劃出爐之後，該區域的熱度又提升到一個新的級別。
這距離華府板塊成型已經五年，歷時五年開發之後，華府板塊目前已經形成規模，區域房價、地價在今年先後突破萬元大關。而在成都人居向南發展的大背景下，華府板塊今年更是有從青年聚集區大幅邁向高端市場的趨勢。
三大力量推動，華府板塊走上高端路線
在華府板塊問世之初，區域被定位為一個純剛需板塊，供應的產品也大多以70-110平米的緊湊三房和緊湊四房為主。但如今有三大因素促使區域向高端轉型。
首先，受整個天府新區市場熱度直線上升的影響，區域地價突破萬元大關。去年中鐵建和今年中海高價拿地讓華府板塊的地價成本一度高於在售樓盤的售價。地價推高之後，企業走高端差異化路線，成為一種可能性更大的選擇。
其次，區域內目前主導企業的品牌和風格發生了重大變化。在剛需時代，華府板塊僅保利、融創等全國十強企業，但今年中鐵建和中海等企業進入區域，同時萬科在臨近華府的錦江生態帶進行開發。也就是說兩三公里內全國十強企業來了接近一半。高價進入華府板塊的中海、中鐵建擅長高端物業開發，這兩家企業曾經在金融城旁打造了高端標杆城南1號和西派國際。
第三就是隨著高新區南部園區和天府新區成都直管區住宅限購的加碼，部分在城南的改善型置業和高端換房的需求會被擠壓到不在限購區區域內的華府板塊。這會加大區域的客流供應，讓華府板塊的居住人群從剛需為主變得更加多元。
住宅限購，城南投資轉向商業？
隨著房價兩萬時代的來臨，華府板塊的市場格局出現了明顯的分化。在住宅市場，由於樓市調控的加劇，住宅市場的去投資化趨勢將越發明顯。而對於還活躍在市場上的投資者而言，商業成為一個新的領域。
進入2017年以來，大量40年產權的公寓項目以“類住宅”形態呈現，並且取得不俗的銷售業績，而近期復地金融島推出的公寓灣流匯也受到了市場的熱捧。在城南大量40年產權的公寓持續熱銷時，一些項目推出的社區商業也得到了投資者的追捧。據融創·南湖逸家項目負責人透露，該項目最近幾周推出社區商業之後，市場反響良好。來自售場的分析認為，除了大市場環境因素的影響之外，項目及周邊區域的成熟也是重要原因。
南五環時代，華府新熱點在何處？
在城南，三環外，在金融城旁誕生了最初以天府長城及後來以和黃新街裡為代表的社區商業集群；繞城高速（四環路）外，誕生了大源的社區商業集群。那麼在五環周邊，下一個社區商業集群會出現在何處？華府板塊可能具備這樣的優勢，社區商業的發展以大型居住區的出現為轉移，而金融城、大源、華府板塊恰好是一條沿著劍南大道一路向南的成都人居南進主線。
根據此前華府板塊的規劃，區域內未來的常住人口數量在大約在13萬左右。則還不考慮2016年之後區域內新增土地供應帶來的人口增量。隨著包括保利葉語、南湖逸家、時代上城、萬錦城、御府天驕、中信城等項目的入住，區域內的社區商業正在迎來一個新的春天。
由於融創·南湖逸家被保利葉語、萬錦城、中海右岸等7個大型社區所包圍，因此南湖逸家商業街可直接面對多個社區人流出入口。目前包括紅旗連鎖在內，零售、網咖、生活服務等業態先期入住，已經讓區域內初步形成了一定商氣。“有區域內龐大的常住人口體量，隨著板塊逐步高端化，在南五環規劃的刺激下，具有地段優勢、品牌優勢的社區商業會成為華府板塊的下一個熱點”一位業內人士分析說。