昨天，看到有網友在論壇上感嘆說：“500萬，在南山、福田買不到什麼房子。”
還說：“500萬，就是去寶安、龍崗現在也買不到多好的房子了。”
網友們的評論也充滿了對深圳房價的恐懼和絕望！
但是
就在今天，我們接到爆料
福田CBD雙地鐵口
竟有一筍盤報價270萬！
比市場價低了30萬？
這價格
在福田中心區真是罕見了！
為了幫大家打探消息，西柚今天上午便聯繫了業主實地去看了房。
以下是西柚的看房分享，希望可以作為大家的置業參考!
劃重點
小區：萬託家園
地址：福田福田區蓮花路與景田路交界處
價格：總價270萬
面積：41.35㎡
戶型：1室1廳1衛，帶陽臺和廚房
樓層：高層30樓，有電梯
房產證：滿4年
學位：景秀中學學位，無佔用（旁邊荔園外國語小學在建）
交通：地鐵2號線與9號線交匯站景田站，附近公交發達。
配套：市民廣場，深圳市少年宮，第一世界廣場，深圳書城等，生活方便。
點評：好感度90，剛需上車族重點監控對象。
業主電話：楊女士13923737466
詳情請下滑
總價270萬！比市場價低30萬？
最吸引我去的還是該房子的價格，所以到達項目附近的時候我特別留意周邊樓盤的報價。
根據中介的報價來看，該樓盤優勢還是比較明顯：
與同一小區相同面積的樓盤相比價格至少低30萬。
與周邊小區相同面積的樓盤相比價格至少低50萬。
（小區周邊中介貼的廣告單）
（小區周邊中介貼的廣告單）
這套房子的均價大約是6.5萬每平，在靠近中心區的地方來看，價格不算高。
周邊的很多樓盤，均價都在8萬以上了，便宜一點的均價也接近7萬！
（鏈家上週邊樓盤的價格對比）
雙地鐵口物業與福田CBD僅一站之隔
該房源位於2號線與9號線的交匯站景田站，與福田CBD僅有一站的距離。與1號線和11號線換乘也十分的方便！
（景田A出口坐直達電梯一上來就是）
之後這裡還將與多條軌道線接駁，住在這裡不用擔心出行問題！
（深圳地鐵2030年最新規劃圖)
要知道，福田目前在售的雙地鐵新盤並不多，有的價格也很貴。而羅湖、光明、鹽田、坪山、大鵬等暫無雙地鐵新盤。
所以這個房子是有一定的地理位置優勢的！
（福田區在售雙地鐵新盤）
小區環境溫馨，周邊配套完善
萬託家園位於福田區景田片區，蓮花路與景田路交界處，由天津萬託家園投資有限公司開發建設。
（萬託家園）
小區採用封閉式管理，環境優雅綠化率高，比較適合居住。
（小區圍牆上爬滿了常青藤）
小區一出門就是中發源清真餐廳，一個在深圳深耕多年的清真餐飲品牌，也是深圳一代人的記憶。
（是各種聚餐的好去處）
（網友們拍的照片，看著有點流口水了）
小區帶景秀中學學位，業主說目前學位無佔用，旁邊還在建荔園外國語小學（北校區）。
（景秀中學）
荔園外國語小學預計2019年建成招生，學位劃分目前還未公佈，業主說萬託家園還是有可能被劃入的！
戶型小巧精緻，空間佈局合理
該房源屬於小巧精緻型，建築面積41.35㎡，套內建築面積35.55㎡。這麼小的住宅產品，現在市面上不多見了！
（一室一廳一衛帶廚房和陽臺）
一進門就是客廳。目前房子是空的，可以看到地板和牆面都很乾淨。
（現在的客廳）
業主給我發了以前客廳的照片，感覺別緻溫馨。
（客廳）
現在沙發傢俱之類的大家搬走了，牆上的小裝飾還在的。新的業主可以參考，將客廳佈置成自己喜歡的樣子！
(牆上的小裝飾1)
(牆上的小裝飾2)
(牆上的小裝飾3)
過了客廳旁邊就是廚房，廚具設備都很新，廚房採光比較好，有窗戶，空間也足夠了。
（廚房保持得很乾淨）
（生活陽臺）
（洗手間）
臥室，採光不錯，有個小飄窗。窗戶的隔音效果很好，我特意試了一下，關上窗，房間就很安靜了。
（臥室是木地板）
（放一張床，兩個櫃子都綽綽有餘）
唯一的缺點就是與周邊的很多新盤相比，這個小區是2003年建成的，所以看上去舊一點。
總體點評：性價比高！喜歡逛吃逛喝，渴望工作出行方便，喜歡熱鬧，喜歡浪的可以重點考慮哦！
感興趣的朋友請速度聯繫業主：
楊女士：13923737466
（尤其是剛需要千萬要抓緊機會啦）
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