今年三月之後，國內鋼材價格持續下跌。而在以前，每年的春天開始，水泥、鋼材價格開始回升，因為這時候開工的工程增加，而今年此時的鋼材價格下降，對房產經濟有如何的影響？
鋼筋、混凝土是商品房的主要成本。這三者也是息息相關的。受各種調控政策的影響，商品房的開工建設似乎比往年少了一些。尤其許多小的房產公司，不敢貿然再去買地。一些大的房產公司也開始慢慢的退出房產市場。受商品房開發的影響，鋼材使用量減少，是導致鋼材價格下降的其中一個原因。
而水泥價格有較大回升，一是因為每年春天各項工程開始，水泥用量增加，另一方面，受環保影響，許多小的水泥廠被關閉，暫停營業等，也是造成水泥價格上漲的原因。
從這兩方面看來，商品房的兩大原材有升有降，似乎一時還難以撼動房價。但是隨著各項政策的調控，鋼材價格的下降，從側面反映出房產市場的跌落。
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