尹山湖版塊房源日益稀少 在售樓盤單價1.6萬起

新浪樂居訊北靠工業園區的尹山湖版塊由於其地理位置優越、生態資源豐富、交通、商業規劃利好頻出，一度成為置業熱門，然而該版塊已有多個樓盤住宅宣告售完，如旭輝美瀾城、中海青公館、陽光天地、御湖灣、尹山湖韻佳苑、首開常青藤等；去年8月開盤的弘陽上湖和今年3月開盤的鑫苑湖居世家也都在清盤中；即使新增了保利悅都、泰禾·金尊府等新盤，未來版塊的新房也大體呈日益減少趨勢。那麼尹山湖區域這些在售樓盤各有什麼特點，價格如何呢？

保利悅都是版塊內新盤，上週剛公開了示範區。項目位於吳中區郭新東路與東安路交匯處，享有絕佳湖景資源，距地鐵2號線(站名：郭苑路站)僅百米，周邊尹山湖愛琴海公園(在建中)、尹山湖城市商業廣場(在建中)等商場全面覆蓋衣食住行，湖濱公園、文體中心等休閒配套，滿足生活娛樂所需；除了版塊內豐富的學校資源外，項目自配業主對口幼兒園外。預計9月份首次開盤推出60#、65#，建築面積95、115、125、143平米房源，預計價格23000-25000元/平。詳情請點擊下方。

陽光城愉景灣作為區域內紅盤，一度很受市場歡迎。項目位於吳中經濟開發區郭巷街道東方大道3688號的，處於雙湖中央，周邊有獨墅湖生態公園、尹山湖運動公園、尹山湖市政公園，另有約15萬方濱河公園帶。項目緊鄰東方大道快速路，東邊可上園區主幹道星湖街，西邊鄰近軌交2號線延長段獨墅湖南站。陽光城愉景灣目前主要在售疊墅，目前上疊總價330-380萬/套，下疊總價400-490萬/套。裝修高層56#剩下最後1套房源，建築面積為118平米，價格不到22000元/平；詳情請點擊下方。

泰禾金尊府是區域內少有的高端項目，為純新盤。項目位於獨墅湖、尹山湖新雙湖板塊，規劃為涵蓋新中式風格院落、頂級商業、雙子地標的約30萬方城市生活體。項目處於地鐵二號線雙站點（尹山湖站、獨墅湖南站）附近，三縱（星湖街、星港街、東環路）三橫（金雞湖大道、獨墅湖大道、東方大道）快速路順暢通往各區。除了項目自持近5萬方商業外，周邊還有愛琴海購物公園、陽光天地商業綜合體、月亮灣商業中心等大型商業。泰禾·金尊府售樓處預計9月公開，具體時間待定。詳情請點擊下方。

弘陽上湖是南京弘陽集團進駐蘇州的第1個項目，也是區域內難得的獨享尹山湖、獨墅湖雙湖景觀的地鐵上蓋社區，目前正在清盤中。項目僅剩最後3套高層房源，建築面積133平米，均價21000-22000元/平米，另外在售商鋪房源，建築面積70-360平，均價約25000-26000元/平米。詳情請點擊下方。

鑫苑湖居世家項目總建約23萬方，版塊內高端住宅項目，緊鄰尹山湖東側，湖景視野好，目前清盤中。項目在售房源僅剩15套，包括洋房62#樓、以及高層，全部為一樓房源，目前清盤特價16000-17000元/平米，面積：125、140、90、95平米，全部現房。詳情請點擊下方。

蘇州臨湖用地日益稀缺，臨湖而居的機會已不多。以上在售臨湖項目各有千秋，僅供參考。