對於西安的各個區域總結,有這樣一個形象的比喻:若把西安市各個區域比作一個班的話,城內區就好比是“班長”,有背景,有實力,早被人認可,且“當官”時間長;
城南區好比“學習委員”,有文化,有內涵,班裡人都喜歡;
城北好比留洋剛剛回來的帥哥,沒幾年,還和政府攀上親,當上“團支書”!近年一發不可收拾,身上瀰漫了現代化氣息,什麼大企業、名牌開發商都拍他馬屁,成了名副其實的“高富帥”。
城東區好比農村娃,以前不怎麼樣,以髒亂出名,但後來經過打扮,舊貌換新顏,有錢人都開始喜歡;
而城西這個孩子,兢兢業業幾十年,雖說條件有些改善,但總體還是落後。
城西表示:我能怎麼辦啊?我也很絕望!我也很無奈啊!那麼多電廠、藥廠、各種廠、鐵路線,老子當年可是很輝煌的好吧,現在竟然被各種嫌棄。
可即便如此,還是有很多年輕置業群體瞅準了城西,要不然嘞?高新曲江買不起啊!
於是就因為這個簡單的理由,城西昆明路上的樓盤火起來了例如:
融創天朗·臻園融創天朗臻園位於昆明路十號橋,佔地約58畝,項目共規劃6棟住宅(3棟洋房、3棟高層)、1棟公寓、1棟獨立商業,除商業外,其餘房源均為帶裝修交付。自身帶有約1.5萬平米社區商業,目前在售7號樓公寓,戶型面積23平米,參考均價10000元/平,預計2019年9月交房。
當然,除了與高新交界的昆明路外,大興新區近年來的發展都有很大的提高,不論是城改安置,還是交通環境,在西安二環之內,大型綜合社區陽光臺365這個項目算是可圈可點。
陽光臺365項目位於梨園路與桃園北路交匯處,目前西區現房在售,目前14號樓56㎡現房公寓,參考均價為8600元/㎡,毛坯交付。東區15號樓,15號樓總高33層,兩梯四戶,房源戶型為84㎡、118㎡,15號樓均價9000元/㎡,另外在售22號樓,22號樓總高33層,兩梯四戶,均價8700元/㎡,預計2019年12月交房。聯排別墅4、6、11、33號樓在售,面積區間220㎡、260㎡,銷售參考均價為17000元/㎡,現購房可享全款94折按揭97折公積金99折優惠。
提起城西,無人不知道的便是土門,雖然這個區域的熱電廠製藥廠廠區較多,陳舊家屬院也居多,但隨著舊城改造的步伐,不少全國知名房企也進駐在此,恆大翡翠龍庭就是備受置業者關注的項目。
恆大翡翠龍庭項目位於西二環與大興西路向西500米,規劃2608戶,目前在售房源5套,戶型面積為97-127平,銷售參考均價8500 元/平,購房可享98折優惠。項目不支持公積金貸款,預計交房時間2019年8月底。在售4號樓、5號樓、6號樓,4號樓兩個單元,2梯4戶設計;5號樓2個單元;6號樓四個單元。本月底新推3號樓,信息待定。
隨著西鹹一體化的推進,此片區歸屬西安管轄,三橋看起來好像沒有以前那麼令人討厭了,因為他是和西鹹新區灃東新城零距離銜接片區,各種利好資源進駐灃東,大型房企也瞅準了三橋,華潤、中建就在其中,其中中建開元城一直評價良好,也因臨近地鐵口優勢備受關注。
中建開元城剩餘少量頂層房源分佈樓棟為2、3、5號樓,2號樓和5號樓,2個單元,均為2梯4戶,總高34層;3號樓總高34層,2梯3戶,2個單元。全部待售中,待售樓棟已全部封頂。待售戶型面積為102平三室、124平四室,參考均價為6500元/平,項目支持公積金貸款,預計2017年6月30日交房。