7月份已經過去大半，濟南樓市從6月份開始，就掀起了開盤潮，6月份濟南樓市20盤開盤，7月份據小編不完全統計，有12盤已經開盤加推，多個熱盤加推房源當天售完，去化率較高，政策難擋買房的腳步。
3純新項目入市
已開的11個項目中，有兩個是純新項目，分別是綠地新裡城、綠地柏仕晶舍、首創奧特萊斯（商業），綠地新裡城位於市中區南北康片區，7月20日首次開盤，推出B13地塊的4#樓，共148套；4#樓，戶型為110平米三室,125平米三室，140平米四室；開盤當天成交95套；成交均價21000元/平米。
綠地柏仕晶舍位於龍奧大廈南，R3線的起點，龍洞片區，居住環境十分不錯，7月15日已開盤，開盤樓棟為8-12層小高層，戶型面積為150平、175平和190平，精裝交付，均價30000元/平，預計2019年交房。開盤62套，當天成交42套。
首創奧特萊斯7月16日首開9#、10#樓，臨街商鋪，單戶面積60-200平，價格10000-30000元/平，預計2018年年底交房，當天成交253套，2.8億。項目共11棟樓，位於唐冶新區，為整個片區帶來了福利，周邊的魯能泰山7號、綠地城、龍湖春江悅茗都將受益。
7月濟南開盤項目一覽表
這幾盤開盤當天售完
重汽翡翠雅郡
7月4日、5日兩天加推A地塊1期的6/11/14/15#樓，共580套；全部售完；成交均價94平米兩室8100元/平米，小三室8500元/平米，130和140平米的兩代居8900元/平米；價格剛需是最大賣點。
綠地城
：綠地城7月19日下午加推A4#樓，共232套；A4#樓，戶型為98和117平米三室（各116套），開盤當天所推房源全部售完；成交均價10050元/平米；唐冶片區依舊火爆。
財富壹號·融悅
財富壹號·融悅7月9日首開推出3/4/5/6#樓，共450套；所推房源全部售完；成交均價13500元/平米，樓盤位置較好。
萬科龍湖紫郡 加推兩次
萬科龍湖紫郡7月16日加推6#樓，共54套，7月22日加推4/5#樓，共140套，開盤當天所推房源全部售完；成交均價小高層15000元/平米，多層16000元/平米，精裝交付，位於濟鋼片區。
海信賢文世家、新城香溢瀾庭、泰悅赫府、恆大城這幾個項目剩餘房源較多，想買房的朋友可以看看。
從開盤區域看，歷城區開盤項目較多，7個項目開盤，均在東部片區，濟南買東不買西的觀念不變，歷下也有倆項目推新，泰悅赫府是一個較老的項目了，盤量大，本次加推限價2萬2，高新區的海信賢文世家也是被限價，成交一口價19000元/平米，價格還是合適的。市中區一個純新項目就是綠地新裡城了，未來中國MALL、世茂原山首府將會推新房源。槐蔭區融創財富壹號推新450套售完，槐蔭區房源仍稀缺，天橋區1樓盤加推，火車站附近世茂天城推出了新房源，加州啟城、力高瀾湖郡、榮盛花語鑫苑加推在即，可以等待。
1-7月份濟南開盤走勢圖
2017年以來，濟南項目開盤的數量與政策有著直接的聯繫，1、2月是年底春節，開盤少，金三銀四回溫，4.19的最嚴限購之下，5月開盤迴落，接著5.18本科購房政策鬆綁，6月開盤數量到巔峰，全面開花，7月一般化，不少樓盤開盤時間有推遲，原計劃開盤的或因預售難拿，也或者等更好的時機推盤，推遲到金九銀十都有可能。整個下半年濟南樓市還是有不少樓盤加推的，敬請期待。
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