房天下數據監控中心：2017年9月1日煙臺房產交易網庫存數據統計，煙臺六區一手房未售總套數83851套，較上次統計（8月25日）時的83320套淨增531套。
8月網籤量雖然不菲，但長安1號、中海國際社區、富力灣、融創邇海等大體量集中入市（8月新獲預售12個 5009套房源入市），最終讓煙臺庫存徘徊在8.4萬套的水平居高不下。
細化到片區，芝罘區庫存套數最多，超過2萬套。普遍印象中的高庫存區域牟平區排名其後居第2，開發區排第3與牟平僅差60套。兩個片區庫存不足1萬套——萊山、高新區，數量遠高於購房者的心理感受值，但排名最低倒是與今年東部“無房可買”一致。
根據官方公示統計出的庫存數據，與業內、購房者實際感受到的“可以買的房”的數量有不小的差距。房天下網站以萊山區為例分析，得出的結論是——在售樓盤238煙臺人卻無房可買 最慘萊山進入“房荒”期 。悖論出現的原因至少有以下幾點：
1.統計時，未區分住宅、商業、辦公、其他等，以萊山區為例，在售樓盤雖多，卻是以公寓與商業為主。
2.官網數據除了商品房，還有保障房、安置房等，比如未售超過500套的劉家灘安置項目，以及提供1700套公租房的通用富馨佳苑。
3.煙臺房產交易網的房源銷售狀態為根據網籤情況實時更新，實際執行上不乏項目房源訂出或售罄但未拿到預售或未網籤，這種情況無法在統計中體現。
各區庫存套數比例圖
排行榜：項目信息統計中，32個未售套數在500套以上。牟平與開發區最多、各9個，高新區5個較上週新增中海國際社區，芝罘區4個，萊山區3、福山區2。
各區超500套庫存大戶比例圖
這些“庫存大戶”7日內去化排名：富力灣最高，且該項目正在進行8.20開盤後的集中網籤，數據隨時增漲中。其次是長安1號中央廣場（備案名：煙臺利群國際廣場），該項目前期已蓄客，獲預售後即開始網籤、未做集中開盤。第3名是8.25獲預售8.27開盤的融創邇海（備案名：蘋果嘉園二期），與富力灣一樣，網籤進行中。
32個超500套的“庫存大戶”7日內新增網籤共計18個項目392套，另有14個項目“零去化”。
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上週數據：煙臺庫存8.33萬套削減中 開發區牟平區“庫存大戶”多
數據來源：煙臺房產交易網
統計對象：在房產交易網“項目信息”上公示已售、未售套數的煙臺六區全部一手房（含已公示但未出預售許可證號的新項目，含安置房）
庫存：交易網上銷售狀態是“未售”的新房房源
庫存淨減/淨去化：一定週期內，新房網籤量與新公示預售房源量之間的差值。當前者大於後者時，庫存淨減；反之，庫存增加。
物業類型：住宅、商業、辦公、其他
數據及時性：煙臺房產交易網的房源銷售狀態為根據網籤情況實時更新，實際執行上不乏項目房源訂出或售罄但未拿到預售或未網籤，這種情況無法在統計中體現。
其他：統計以單個預售證為單位，項目分多次獲多個預售證，在統計的時候分開統計。