翻開成都地圖便可得知,成都早已不是當年那個被三條環路圍繞的城市了。如今二繞已被命名為六環路,溫江、新津、新都均被囊括其中。一條條地鐵、有軌電車、快速路的修建,無形中加快了周邊區域的城市化進程。今後的成都將更加便捷,周邊區域的熱度也在快速升溫。
瞭解成都的人都知道,在城市範圍不斷擴大後,東門和南門的房地產事業發展迅猛,相比之下城北價值凸顯。尤其是在鳳凰山高架開通後,新都的區域價值有所提升。
新都——城北置業新選擇
還記得很多年前,談到溫江、郫縣、龍泉大家都覺得好遠,彷彿出了三環就到了其它城市。當城市的虹吸效應越來越明顯,中心城區可供房地產開發的土地越來越少時,人們發現近郊也是不錯的選擇。不僅房價溫和,居住體驗也很不錯。不知從哪天開始,近郊早已不再遙遠。
隨著交通不斷完善,生活配套更加齊全,近郊的住宅市場受歡迎程度早就遠超中心城區了。溫江區、郫都區、龍泉驛區近些年成了置業的熱點區域。這三個近郊區域的價值早已不可同日而語了,房價也在逐步走高。
(成都溫江區)
(成都郫都區)
(成都龍泉驛)
再來看看城北,目前城北的居住區主要集中於大豐片區。然而,大豐經過幾年的打造,區域價值也大幅提升了,不難看出城北居住區還有繼續向北延伸的趨勢。
鳳凰山高架的開通,指明瞭城北發展的新方向——新都。相比之下,新都的置業門檻較低,物價便宜,居住體驗也遠勝於城北其它區域。由此分析,新都將會成為城北置業的下一站。
城北宜居生活從這裡開始
新都在成都的歷史文化上佔有一席之地,坐擁寶光寺和桂湖公園兩大人文景點。在新都老城區隨處可見中滿桂花樹的街道,熱鬧非凡的商鋪,生活氛圍相當濃厚。每到盛夏,整個小城中四處洋溢這桂花的芳香,新都的宜居性在城北一直都是能夠拔得頭籌的。
(寶光寺)
(桂湖公園)
長久以來,交通都是城北的硬傷。目前城北的多條道路都在修建,連接成都中心城區的貨運大道,現已改名為金芙蓉大道,這條通往“羅馬”的大道將迎來全新的面貌。今年3月,鳳凰山高架三環路至金芙蓉大道段正式開通試運行,這意味著新都到成都中心城區的時間將大大減少。
(鳳凰山高架交通示意圖·圖源:四川在線)
假以時日,新都也會向溫江、郫都區、龍泉一樣成為承接主城區輻射,吸納居住人口,承擔起北部衛星城的重要功能。而金芙蓉大道則是連接主城區的“金紐帶”,也會在新都發展中取得一馬當先的地位,從而帶動整個新都城區的經濟發展。
交通升級後的新都必將迎來“脫變”,加上有先行基礎的宜居環境,城北的宜居生活將從這裡起航。
恆大御府讓新都分分鐘傲嬌起來
從許多區域乃至城市的發展歷程中,都可以看到一些大型房企的助力。大型房企對區域經濟發展,通常具有強有力的帶動作用。對新都而言,恆大就是一個能夠推動區域發展的企業。
恆大作為“世界五百強”企業,在成都多個區域發展中扮演著“帶頭大哥”的角色。其區域推動能力不可小覷,造城能力更是有目共睹,如今的溫江光華新城就是典型案例。原來被一度譽為“睡城”的光華新城,在恆大的多盤聯動,集中打造中人氣旺盛,一座宜居新城已經初具規模。
(恆大御府項目果圖)
眼下,恆大先行入駐新都,恆大御府佔據金芙蓉大道優秀地段。憑藉恆大雄厚的實力和良好的口碑,恆大御府定能成功開闢新都舒居華宅市場。在恆大的品牌影響力的帶動之下,新都將會吸引更多名企開發商進駐,恆大的到來給新都這座城市帶來了不可估量的發展機遇,也給了城北一次“變臉”的機會。