近日，《白銀市住宅用地供應中期（2017-2021年）規劃和三年（2017-2019年）滾動計劃》（以下簡稱《規劃》發佈），明確未來5年全市計劃供應住宅用地545.09公頃、年均109公頃。同時，2017年我市的住宅供地計劃也相應調增，達到105.98公頃。據瞭解，這是我市首次發佈未來5年住宅用地供應計劃。
到2019年，我市將去庫存169.52平方米
記者在《規劃》中看到，2014年至2016年全市房屋竣工面積179.0361萬平方米，商品房銷售面積157.4707萬平方米。其中，2014年房屋竣工面積95.5996萬平方米，商品房銷售面積58.5847萬平方米；2015年房屋竣工面積33.6056萬平方米，商品房銷售面積36.046萬平方米；2016年房屋竣工面積49.83萬平方米，商品房銷售面積62.84萬平方米。截至2015年底，全市待售商品房面積為169.52萬平方米。
按照《規劃》，2016年將消化庫存量40.09萬平方米，2017年消化庫存量40.56萬平方米，2018年消化庫存量40.82萬平方米，2019消化庫存量年48.05萬平方米。
對保障房供地做到應供盡供
《規劃》指出，根據白銀市經濟社會發展狀況，我市將實施差別化的土地供應政策，以供給引導需求，增強土地供應的主動性，發揮土地供應的宏觀調控作用，對保障性安居工程用地做到“應保盡保、應供盡供”。同時，堅持鼓勵盤活存量，嚴格限制增量原則合理安排住宅用地供應在舊城改造和新區開發中的空間佈局，加強土地收儲工作，挖掘存量土地利用潛力，控制建設外延擴張，嚴格保護耕地特別是基本農田，實現土地可持續利用和集約利用。
按照《規劃》，到2021年末，我市計劃供應住房用地面積545.09公頃，年平均供應面積為109公頃。其中，會寧縣計劃供應住房用地面積62.91公頃，靖遠縣計劃供應住房用地面積225公頃，景泰縣計劃供應住房用地面積41.6公頃，白銀區計劃供應住房用地面積140公頃，平川區計劃供應住房用地面積75.58公頃。
專家表示，此次我市首次公佈5年的住宅用地供應計劃，而且住宅用地的計劃供應量大幅增加。一方面，從供需關係上大量增加供給，緩解供需矛盾，有效起到穩定房價的作用；另一方面，這對於引導市場預期也將帶來良好的影響，更加有利於促進房地產市場健康發展。
多措並舉保障供地計劃落實
為了保證計劃有效執行，記者注意到，《規劃》強化了執行的保障措施。2017年住宅用地供應，各縣區要倒排工期，按既定時間節點如期完成，並提前謀劃落實下一年度住宅用地供應的前期準備，確保供地均衡有序，有效引導社會預期。同時要求市級行政主管部門協調調度各單項計劃供地過程中的各類問題，推動供地項目的進度，及時辦理相關用地手續。
此外，各縣區及市級行政主管部門落實供地計劃的情況，已經納入了市政府督查內容，並將在年終進行考評。