上週(8.21-8.27)成都主城區商品住宅成交均價14515元/平米,價格環比下跌5.8%。近郊成交均價8343元/平米,價格環比上漲3.6%。大成都範圍成交均價8843元/平米,價格環比上漲0.7%,基本與前一週持平。
具體來看,上週天府新區房價環比上漲27.1%,均價上漲2650元;雙流環比上漲28.7%,均價上漲2617元,郫都地價剛破萬,房價就環比上漲18.7%,均價上漲1358元。當然,當週的數據顯示並不能決定什麼,只能作為一種參考的數據,數據的漲跌和成交結構和備案價價格有關,僅為參考。本期小編主要推薦的是這兩區的宜居樓盤,僅供參考。
棠湖泊林城
樓盤地址:雙華路與迎賓大道交匯處華府大道三段
參考價格:16000元/㎡
推薦理由:
1、宜居地產:項目綠化率高達50%,且周邊還有溼地公園、江安河等在此形成自然灣流,空氣清新,環境好,居住舒適。
2、交通便利:項目周邊有華陽2a路、816路、808路、821路空調、825b路空調、826路、828路等多路公交,居民出行十分便利。
3、學校多:項目周邊有雙流區協和幼兒園、陽光幼兒園、雙流區協和實驗小學、華陽鎮中心小學清河完小等,小孩未來上學選擇多。
4、醫療配套齊全:項目周邊有武警警官學院醫院、四川石油總醫院、華西醫院、宋慶齡兒童醫院等,方便居民就近就醫。
融創玖棠府
樓盤地址:武漢路918號
推薦理由:
1、品牌地產:項目位於成都天府新區,由知名房企——融創打造,定位高端改善房源,大品牌質量有保障。
2、宜居小區:項目位於麓山國際板塊內,周邊綠化公園齊聚,項目容積率為2.0,綠化30%,居住環境十分舒適。
3、優質物業:項目為更好的居住感,由集團內部物業——融創物業為業主提供服務,更優質的解決業主問題。
4、配套齊全:項目所在區域,將打造超過300萬方商業,涵蓋東方威尼斯水鎮商業中心、五*酒店、濱湖風情商業街等,未來業主生活便捷。
城南優品道
樓盤地址:外雙楠白衣上街177號(距離雙楠大道約300m)
參考價格:8000元/㎡
推薦理由:
1、交通便捷:項目周邊有368路、368A路、840路、802路、804路、807路、838路等公交經過,業主出行方便。
2、宜居社區:項目靠近8500畝森林溼地公園、川投國際網球賽事中心、謝菲聯足球俱樂部、18洞72杆國際標準高爾夫球場等,環境舒適。
3、位置優越:城南優品道廣場是位於天府新區核心雙流國際新城的中央核心區,發展前景較好。
4、配套齊全:城南優品道項目自帶一站式情景購物中心、周邊還有海濱城、萬達、奧特萊斯等大型商業配套,能滿足業主生活需求。
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