西山燕廬項目拿證210套 擬預售均價為6.3萬/㎡

【樂居 焦博偉 發自北京】

4月16日，位於門頭溝的西山燕廬項目獲批預售證（預售編號：京房售證字(2017)35號），本次取證共計獲批210套房源，預售價格區間為61895元/㎡-68722元/㎡。

預售證基本信息

根據預售證上面的信息顯示，本次獲批的預售准許面積為27220.11㎡，土地用途為70年產權的住宅和50年產權的地產倉儲，獲批預售部位為6018-5#住宅樓、6018-6#住宅樓、6018-7#住宅樓、6018-9#住宅樓，主要戶型面積為140-168平米大四居。

其中，5號樓，7號樓已於昨天（4.18）開盤，目前僅有少量房源剩餘。

具體樓盤分佈圖

該項目位於北京市門頭溝區，位於五環到六環之間，屬於北京的西部，位列西長安街沿線的南側，介於大興區和房山區的中間，緊鄰石景山區，並且兩端由蓮石路和阜石路平行輔助，可以直達北京市區三環內。

配套方面有所欠缺，多為在建商圈，相應設施仍需進一步完善。

此外，區域內的樓盤也多為高端項目，如金地華宸、麗景長安、華潤西山墅等，整體均價在6w元/㎡左右。

項目區域情況

據樂居瞭解，本次為西山燕廬項目第二次拿證。

2016年10月20日，該項目第一次取得預售證，當時預售價格為64753元/㎡-71129元/㎡。對比兩次拿證變化，價位浮動較小，整體趨於穩定。

西山燕廬

約60000-65000元/平米

門頭溝永定鎮長安街西延線南約500米

三居室(119㎡) 四居室(128~168㎡)

華潤·潤西山

約1800-3000萬元/套

長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里

待定

麗景長安

約55000-60000元/平米

門頭溝永定鎮石龍西路與三石路交叉口西南角向西200米

三居室(137㎡) 四居室(155㎡)