2017年至今，受限購政策導向所致，當下樓市呈現出無人問津的景象，似乎購房者又陷入了觀望情緒。然而小編通過走訪各大售樓部發現也不盡然，其中有個項目首次開盤，兩天時間已去化800套房源，可謂佔盡風頭！小編通過與置業顧問溝通得知，項目客戶主要分為周邊工廠領導、被取消在西安買房的外地人、西安本地人，其中更有客戶一出手就是二、三套。那麼該項目具體情況如何，讓我們近距離了解一下！
大家都知道，自今年1月起限購政策不斷加碼，當下外地人已失去在西安主城區購房者的資格，而這一切為不限購區域（高陵區）提供市場空間！然而從地圖測距來看，該項目距離北三環大致在18.1公里，銷量火爆似乎很難理解！但不要忘了，當下西安三環沿線房價已經逼近1萬，如龍記玖璽報價9000等，經瞭解，該項目價格大致為6200-6900，近3000的價差似乎可以成為人們出手的理由！然而還是不充分！
下面我們來看一下究竟還有哪些讓這些客戶衝動出手的理由！
首先，該項目由恆大地產開發，品牌效應非常廣，至今在全國240餘個城市開發了700餘個項目，其中自2007年至今，10年時間在西安已開發12個項目！
西安恆大項目情況（6個售罄，3個待售，3個在售）：
其次，雖然最近雨天較多，小編在恆大現場更是為其所打造的銷售氣氛所震撼，其中更能感受項目當天開盤的盛大場面！
再次，做項目先做商業，記得3年前小編走訪曲江二期一品牌項目，也是深深感受到這種運作模式帶來的正面效應，在小編看來，當前商業在提升項目檔次的同時，解決了購房者吃飯的基本問題！
最後，不得不說恆大的精裝，避免後續裝修的諸多問題，通過了解得知恆大107平小三室非常暢銷，小編觀摩了一下恆大該戶型的樣板間，以圖為證！
接下來我們看一下該項目具體情況，從高陵區建設和住房保障局6月30日資訊可以清晰看到，該項目已有相關規劃公示：
項目基本數據：
恆大雅苑在售動態及置業成本分析：
項目在售80平兩室、100-128平三室、146-156平四室，均價為6700-6900元/平，6棟樓除一層為毛坯外，其他層均為帶裝修交付，預計2019年12月31日交房。
以107平小三室戶型為例，參考價6800元/平計算，得出該戶型置業成本如下：
恆大雅苑周邊配套：
以上均為項目門口305縣道兩側配套信息，顯然恆大雅苑周邊配套高出小編預期！
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