淮南購房攻略 購房者說：這些“大腕們”開發的品質樓盤，貴的才有道理！

提起現在淮南的房價，很多人都紛紛感嘆：“漲得太快了。”對很多還沒買房的人來說，之前的幾年算是白過了。房價4000+沒買，4500+沒買，5000+沒買，還想再等等看會不會降價的時候，突然就越過6000+直接7000+了！這幾年淮南工資上漲的速度，和房價比，太慢了！

當然，不少改善型購房者在這場房價暴漲的風波中起到了不可或缺的助推作用。相比去年同期，多花10萬塊買套相同面積的住宅產品，是正常的。但是，不是所有的住宅都能讓購房者心甘情願的多掏十幾萬，品質住宅——這才是市民接受高房價的根本。

既然是品質住宅，自然少不了配套、交通、商業等等這些“硬件”，當然，最重要的還是項目自身的“軟件”。什麼樣的房子才是大家心心念的品質住宅呢？不妨看看老編推薦的這幾個即將入市的純新盤。

新城·悅府

當老編第一次拿到新城·悅府的資料的時候，第一反應就是，這不是一個高層住宅，這樣的生活理念，應該屬於高不可攀的別墅。為什麼？

“智能人性化、健康綠色化、社區共享化”三大特色就將新城·悅府的小區品質提升到了一個高度：小區中央景觀霧森系統設備、自帶wifi、有氧夜光塑膠跑道，車牌識別系統、小區單元門均配有人臉識別系統的設置、指紋密碼智能鎖，指紋、密碼和鑰匙三種開門方式。人性化設計是悅府的核心，也直接提升了業主的入住體驗。

這樣的待遇，別說能輕鬆虜獲年輕人，改善型購房者應該都想要這樣尊貴的享受吧？或許一年後，你只需要說一句“我住新城·悅府”，就會不由自主的覺得品質生活無處不在。

最新動態：項目即將上市，首推高層新品，建築面積100-120㎡，均為三房金牌戶型，敬請期待。

高速·海德公館

高速海德公館褐石系洋房，坐擁別緻的花園院落，無需別墅般高昂的置業門檻，高速海德公館真正實現了別墅級的院落夢想。除了精心設計的院落，高速海德公館深知人生樂趣所在，洋房一層都帶有私家多功能房，可以隨喜好打造成自己的私享俱樂部。

最新動態：高速海德公館首推戶型建築面積90-180㎡，花園電梯洋房、品質高層即將盛譽入市，現全城預約中。

粵泰公園天鵝灣

世界500強中鐵建工鑄造精品住宅典範，千萬級園林示範區淮南唯一。120公頃淮南溼地公園，65.4公頃龍湖公園雙園之側成就粵泰·公園天鵝灣絕佳地理環境。

最新動態：目前臨時營銷中心在項目內開放，80-165㎡（建築面積）產品全城預約中，具體的推盤時間未定，敬請期待。

京澳廣場

京澳廣場佔地面積約17861㎡，集商業、影院、餐飲、酒店、婚慶、居住等功能為一體，四層商業(局部五層)，主題鮮明，文化感、娛樂感、生活感......層層獨居特色。

最新動態：住宅面積73-113㎡（建築面積），兩房、三房都有；公寓，面積34-75㎡（建築面積）；朝陽中路，約10-100㎡（建築面積）獨立商鋪全城預約諮詢中。朝陽路黃金旺鋪，洞二小本部學區房！

以上推薦的幾個樓盤都是尚未開盤的，其中京澳廣場的備案均價5500元/㎡左右，這在淮南來說，價格是很合理也很親民的。另外，有業內人士稱：“很多樓盤在首次開盤的時候，價格都是不會太高的，後期推出的樓棟價格一般都是高於首推價格的。”所以，如果有想購房的客戶，建議還是儘早去看房的好。

近段時間受大家關注較多的樓盤

泉山湖·公園裡

最新動態：在售H地塊房源，6+1電梯洋房產品，面積約108-148㎡。均價6500元/㎡左右。泉山湖·公園裡是萬創國際首個公園地產開發項目，將作為集團標杆項目進行打造。項目總建築面積22萬方，以北歐建築人文為規劃理念，規劃有6+1電梯多層洋房、9層/11層電梯洋房和濱水商業街。

淮南萬達廣場

最新動態：淮南萬達廣場在售公寓A2棟，面積37-58平米公寓，70年產權，帶學區，帶燃氣，均價5300元/㎡；在售住宅A3棟，面積95-132平米，均價5900元/㎡。

恆大綠洲

最新動態：25#、27#、28#樓新品已售罄，結盤均價6700元/㎡。目前項目僅剩商鋪在售，現鋪，建築面積70-550㎡，共6戶，7000元/㎡起。

萬茂城

最新動態：公寓C#樓在售，建築面積32-57㎡，均價5500元/㎡；11#、12#、14#樓在售，建築面積96-134㎡，均價5500-6000元/㎡；車位同步銷售中。（淮房網）

京澳廣場