在生活中我們有時候會遇到這樣的情況：明明前一秒還在因為漲工資而覺得喜悅，但是再回頭看看那就像坐著火箭蹭蹭蹭往上跑的房價，拿著這點工資還真的有點欲哭無淚啊~
為什麼房價會一直上漲不止呢？小吉整理了一些原因，就讓我們一起來看一看吧~
房貸
在沒有房貸這種金融工具出現的時候，普通人買不起也就不買了，房價漲幅絕不會像現在一樣瘋狂，房貸出現後，三成首付可以促使很多人去透支未來的收入，縮短了年輕人和中年人不同時期的可支配資金的差距，現在把可以預見的收入都透支幹淨了。
土地財政
當初的房地產並沒有如今這麼火熱，貸款也不那麼難貸。可分稅制造成了地方政府為了增加財政，開始大量賣地。房價暴漲屬於惡性循環，拿地價越來越高。事實上，如果集體產權的房子能賣，或者土地私有大家自己能造房子，那隻能是中心城市房價起來，而不是普遍上漲。如今土地緊張，擠牙膏似的放地，招拍掛式的頻繁製造地王，麵粉張，饅頭一定會漲。
二胎政策
前幾年，很多人一直在提人口老齡化，但二胎政策一出，會進一步讓一批人進行改善性居住的意願更加強烈，向三居室、四居室過渡，或者在一個小區購買兩套房子。
這是一種新的需求，所以有些人一直認為二胎政策有相當的原因就是為了接盤房價。
抗通脹思維
基本上2007年前國人買房的思維還算正常。但2008年後就不一樣了。因為更多的人持有房產，不是為了房價能產生的現金流即生產能力(租金)，更多的是為了保值增值。
從2011起，實業(生產性資產)的不斷衰敗，伴隨的是房價的不斷上漲。這時的房產就類似古代的農田，很多買房者，是把房產當作避險品來使用的，其潛在是對人民幣價值的不信任。現在房子之所以值錢是因為人民群眾發現錢不值錢了;或者錢沒地方去，投資領域被限著，外流渠道被管著。而大城市房價高漲就是因為這裡房子目前最保值。
供求關係
2003年以前，國家規定新建住房必須配有百分之八十的保障性住房，在2003年取消了，都改成商品房啦。8月份，國務院又明確將房地產行業作為國民經濟的支柱產業!一時間，在大城市裡買房投資的越來越多了，買入、倒手，房價越來越高，國家的GDP數值也形勢喜人。
不過，在大城市裡買房的，還有很多確實是剛需，很多人大學畢業後，就孔雀東南飛，漂泊在一二線城市，你不買房子也得租房子吧?需求太大了，房價也就漲了。
其他因素
四萬億：說實話，不僅僅與房價上漲有關係，與所有物價上漲都有關係，對房價是有影響，但是可能還沒對豬肉漲價的影響大。
丈母孃的覺醒：其實這個還是很給力的!
以上諸多原因共同造成了房價上漲，更進一步推動了房價的上漲。可如此往復循環，房價會很容易走上一條上漲的不歸路，最後陷入一個可怕的循環。（小編偷偷告訴你：上吉屋網廣元站購房優惠多多）
瞭解更多樓盤請上吉屋網廣元站，一分鐘買到所需，一小時看遍廣元。
房產買賣有難題，隨時可找廣元吉屋；
