文:互聯網熱點,ID:web-news
阿里出手...京東出手...騰訊出手...
剛剛,一貫擅長跨界打劫的互聯網,把矛頭統一指向了房地產!
一場針對房地產的互聯網變革大浪潮,正在來襲!
阿里出手!北京時間2017年10月10號,馬雲重磅出手,支付寶宣佈正式上線租房平臺,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、鄭州8個城市率先推廣信用租房。芝麻信用分達到650分以上,就可以免去租房押金。
支付寶推出線上租房 芝麻分達650可月付免押金
信用租房的大戲,正式拉開大幕!
什麼叫信用租房?說白了,信用租房,就是用戶可以憑藉自己的信用,減免押金,按月交租。
與此同時,杭州市房管局和阿里達成戰略合作,聯合推出的全國首個智慧住房租賃平臺——杭州市住房租賃監管服務平臺,其 iOS版APP正式上線了!
這也意味著:我們租房方式將正式從“中介時代”進入“手機時代”。
我們先來看一下其使用過程:
第一步:下載住房租賃APP
第二步:發佈求租信息並尋找房源
在住房租賃監管服務平臺上註冊併發布信息。
你可以瀏覽平臺,並尋找你滿意的房子。
系統還會根據你的特徵,自動推薦精準房源。
第三步:選定房源,進行簽約
看到滿意的房源後
你可以根據平臺上的聯繫方式聯繫出租人
談妥後在平臺上,選定房源,準備簽約
芝麻信用優秀的還可以享受免繳押金、月繳房租
合同簽署也可以直接在手機上進行。
出租人完成電子簽章後,信息會通知到承租人。
承租人簽署合同時還需通過人臉識別進行實人認證。
第四步:支付租金
合同簽署完畢,出租人可在平臺上發出房租訂單
承租人可通過綁定銀行卡或是支付寶等方式支付
第五步:拎包入住
住房租賃APP還自帶導航功能
輕鬆找到你未來的家
租客還可以在平臺上進行“大眾點評”,
為房東、房源和中介機構進行打分評價,和大家共享。
這就是我們未來的租房方式,據悉,在不到半年的時間裡,支付寶已經聯手了十來家深耕在租房行業的優質合作伙伴,一起改變傳統的租房行業:現在,已有超過100萬間公寓將正式入駐支付寶租房平臺!
與個人房源相比,支付寶可以為租戶提供更精準的房源信息、統一標準的裝修,以及更完善的租後服務。
你沒有看錯,房地產這個看似與互聯網企業風馬牛不相及,針扎不入、水潑不進的產業,互聯網巨頭終於來了!
京東出手!京東也不甘落後!近日,北京市住建委網站的“北京住房租賃監管平臺技術合作項目的比選結果公告”,北京京東尚科信息技術有限公司為中選單位。這意味著,京東將成為北京住房租賃市場的支持平臺,拿到了進軍住宅租賃市場的入場券。
北京時間2017年10月24日,京東房地產頻道正式上線。
如果打開京東的客戶端會發現,京東房產頻道已經在裡面了。
也許,以後在京東上買買買的時候,也可以順便買套房子。沒準以後雙11,房子還能打折賣呢,你會來搶嗎?
騰訊出手!無獨有偶!繼阿里、京東之後,另一個互聯網巨頭——騰訊,也正式進入房地產行業!
北京時間2017年12月14日,騰訊雲和鏈家簽署了戰略合作協議,鏈家未來將藉助騰訊雲的大數據、AI等能力,打通線上與線下,重構並優化找房、租房、購房等交易流程。
12月18日,騰訊公司與深圳市住房和建設局舉行發佈會,宣佈深圳市住房租賃交易服務平臺正式啟動。騰訊將通過雲計算、人工智能、大數據、徵信、支付等核心技術能力的創新運用,與深圳市住建局共同打造新型智慧租賃平臺。
交易、服務、監管3大租賃環節全面接入騰訊雲,同時將公共租賃住房、人才安居房、品牌公寓、個人出租等全部房源逐漸納入平臺管理。
通過騰訊信用,打造租賃市場信用體系。接入騰訊信用分,信用分滿650可免押金入住。
房地產行業大變天!變了,一切都變了。
隨著互聯網巨頭相繼進入房地產,再加上國家的宏觀調控,房地產行業,必將面臨一場大變天!
互聯網巨頭的入局,會給房地產租賃帶來巨大的變化:
1、今後,以後所有的房源都在app顯示,你像瀏覽騰訊錢包一樣甄選房源。只要是租房,僅僅從手機端或者PC端進入界面,一個端口全部完成。
它可能會告訴你哪些是長租房,哪些是短租房;哪些房子子女能上學,哪些房子能夠幫您落戶口。哪些是政府當房東的,哪些是自營的,哪些是機構改造的,哪些又是純粹C2C的。
用戶在上面各取所需。甚至視頻看房,3D圖看房,地圖看房,直播看房,也並非沒有可能,大大提高了租房市場的效率。
2、利用阿里信用、騰訊信用等等,租房市場上的很多存在很久的弊病將隨之被抹殺,比如虛假房源,黑中介,押一付三等等。
比如,住房租賃平臺上將推出基於騰訊信用分的免押險服務,滿足騰訊信用分650分以上(最高為850分)的租戶,即可購買信用免押險,享受免押金入住,並提供違約保障。
3、利用互聯網的雙向評價功能,房東和租戶都可以相互評價,相互制約!
這樣,為了贏得一個好評,房東中途趕你走的可能性就小了。想想在你租房之後,房東管你要好評的畫面,是不是有點太美不敢看呢?
當然,反過來,租戶也如此,如果評價低、帶上了汙點,沒人租房子給你,也是再正常不過了。
也就是說,以後你不用冒寒風頂烈日去找房,官方租賃平臺上將提供充足可靠的房源。租戶在平臺上找到房源後,可以直接在網上籤約,以後每個月的租金也可以直接在網上繳納,還省去了中介費用。
今天,相對於買房市場,租房市場更早地迎來了大變革!
巨頭不出手,是因為這個市場他還看不明白,巨頭出手之後,這個市場會馬上重新建立遊戲規則。有政府的決心,有阿里巴巴、京東、騰訊的攪局,實現租購同權,實現租賃市場建設,這個夢想並不遙遠!
一場房地產租賃的變革戰已經打響!!!
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