新浪樂居訊 6月10日，中海·錦江城銷售中心正式和樣板展示區對外開放，苦等半年，成都人終於得以和中海·錦江城零距離接觸。
當日上午10點，筆者來到中海·錦江城銷售中心現場，兩側道路已經密密麻麻停滿了車。而中海·錦江城現代感十足的售樓中心大廳的沙盤兩側，以及112平米戶型樣板間內，也早已圍滿了諮詢的人群。
“售樓部很漂亮，感覺非常震撼大氣，看得出來中海這次花了心思、下了大手筆的！”這是大部分前來參觀的購房者不約而同發出的感慨。
（中海·錦江城銷售中心外景）
據悉，僅開放週末兩天中海·錦江城登記的到訪客戶近2000組。如果按每組兩人計算，開放的第一個週末，中海·錦江城就吸引了超過4000人到訪，其中不乏一些在行業內頗有影響力的業內人士。
而參觀樣板展示區甚至還需要排隊等候這一現象，更從側面印證了中海·錦江城的火 爆。
（排長隊等侯參觀樣板示範區的到訪者）
購房者說
11層洋樓，更符合我對成都生活的想象
“11層樓對我來說剛剛好，何況他是南北朝向，板式結構，還有7米寬的大陽臺。”
——來自瀘州的羅先生
（花澗Ⅰ112平米戶型7米陽臺景）
對來自瀘州的羅先生來說，雖然已經在成都生活了很多年，但他心中一直對自己26樓的家不滿意。他說自己不喜歡高樓大廈，家在26樓，辦公室在40樓，每天停車在負二樓，很難得走到地面去親近花花草草。
“我不喜歡太高的樓層，11樓我覺得剛剛好，而且一層樓只有兩戶，居住起來舒適度很高。戶型也非常實用，112平米的戶型還有7米寬的陽臺，這實在讓我感到驚喜，在一般的高層裡面都很少見的。”羅先生說。
事實上，當天到訪的很多購房者表現出了對7米陽臺的興趣，因為這樣的陽臺配置可能在一個200平米以上的豪宅比較常見，但對於一個112平米的三房來說頗為稀缺。何況，這個戶型還是板式結構，南北佈局，也就是說，日照會非常充分，陽臺真正成為陽臺。
很多有買房經驗的購房者還說，他們來看中海·錦江城主要是奔著“中海和天府新區來的”，從配套上來說，天府新區在慢慢成熟，而且成長前景好。以後住進來生活就方便了，學校比較多，以後娃娃讀書方便。而且中海進入成都18年，物業的口碑好，比較相信中海的品質。”
業內評價
毫無疑問，中海·錦江城是錦江生態帶樓盤集群上的翹楚
“中海·錦江城在產品形態、佔地面積、容積率、品牌、規劃這些硬指標上都非常紮實。在目前錦江生態帶的樓盤集群中，無疑是NO.1”
——成都某知名廣告公司總經理 王先生
（到訪客戶參觀花澗Ⅰ沙盤圖）
買房人關注中海·錦江城，在行業內，它同樣是業內關注的標杆項目。從3月底發佈案名至今，中海·錦江城的一舉一動都備受業內人士的關注。此次銷售中心開放，吸引了諸多房地產專家和媒體人士主動前往。
成都某知名廣告公司總經理王先生也在銷售中心開放當日驅車前往，人氣太旺，他只能將車停在距離銷售中心幾百米遠的地方。
關於中海·錦江城這次的亮相，王先生這樣評價，“首先，目前市場上純小高層組團不多，它這批產品填補了市場空白，而且採用了院落化佈局，而不是大圍合，凸顯了低密的特性。其次，中海在做錦江生態帶的大社區做這種大社區開發，中海在金融城有成功經驗，值得信賴。最後，位置上相比周圍其他項目，中海遠離牧華路和劍南大道兩條主幹道，不用聽這兩條路上重車的喧囂。可以說，中海·錦江城無疑是錦江生態帶集群上的NO.1。”
中海迴應
打造主流產品，讓更多人住進11層洋樓
“中海·錦江城首發產品【花澗】的高端體現在規劃的氣度、社區的細節、資源的配置上，但也一定要讓更多人蔘與進來，所以控制了戶型面積。”
——中海地產相關人員
（花澗Ⅰ112平米戶型樣板間）
作為洋房產品，中海·錦江城的花澗洋房產品面積段為112平米-135平米。其中112平米是其中的主力戶型，那為什麼在這樣一個被全城關注的明星地段做了個“大眾面積段”戶型，而沒有選擇更加塔尖的超大戶型產品呢？
中海地產相關人員說，“112平米-135平米的面積段，是目前市場上比較主流的改善面積區間。項目所處的天府新區成都片區，如今已經有大量的企業進駐，未來也會有越來越多的人在這裡就業、生活。因此，滿足大多數人的主流需求，體現房子的居住屬性是中海首先要考慮的問題。而且中海·錦江城一直強調打造新成都城市大盤，為成都人帶來新成都生活方式，成都生活的精神核心其實就是大眾、主流，更多人蔘與。所以它的首發產品的高端體現在規劃的氣度、社區的細節、資源的配置上但一定要讓更多人蔘與進來，所以控制了戶型面積。”
即將推出的主力戶型112平米三房為例，除了基本的生活空間之外，中海還將7米麵寬的陽臺規劃成“第三空間”，在傳統的市區住宅中，陽臺大部分被作為晾衣服的場地。很多家庭甚至將陽臺一封了之，但在中海·錦江城，由於採用純板式結構，純南北朝向的規劃佈局，陽臺自身作為休閒空間的作用將被放大。這裡將成為未來業主享受生活的場所，可以晒太陽、喝茶、看書，甚至從事棋牌活動。
（花澗Ⅰ112平米戶型陽臺一角）
銷售中心開放便得到各界認可的中海·錦江城後續將會交出怎樣的市場答卷？值得期待。
（中海·錦江城銷售中心一景）