據新華社，香港金融管理局今日宣佈，推出3項新一輪物業按揭逆週期措施，以調控樓市。
三項措施分別是：
第一項措施是從當天起，按用內評法的銀行，新造按揭風險權重下限由現在的15%上調至25%，這類銀行市場佔有率超80%。
第二項是將涉及一個或以上現有按揭貸款的借款人及/或擔保人的按揭成數上限下調10%。
第三項是限制主要收入來自外地的貸款申請人，“供款與入息比率”上限下調10%。
據新華社，陳德霖表示，這次新措施針對兩種借款人，即涉及多項按揭，以及主要收入來自香港以外的借款人。
陳德霖還說，在聯繫匯率之下，香港的利率最終也會上升。他呼籲市民一定要留意，未來樓市週期會有轉變，市民置業應該量力而為。
這已經是香港今年以來的第二輪樓市調控措施。
在今年4月，香港行政長官樑振英表示，將收緊印花稅條例，若一份合約購買兩個以上的單位，須繳付15%印花稅，生效日期為4月12日，以抑制樓市投機。
香港樓市漲漲漲
香港幾乎是全世界房價最高的城市之一，最新數據顯示，香港的二手房房價還在漲。
反映香港二手房房價的中原城市領先指數(CCL)比前一週漲0.11%，為連續13周創歷史新高，並連升15周。
就在不久前，香港的新地王再次讓世人咂舌。據香港地政總署公佈的招標結果，恆基兆業旗下子公司耀基發展有限公司以最高價232.8億港元拿下香港中區美利道一塊商用地，該地塊無論是單價還是總地價均刷新了香港土地價格的新紀錄 。
媒體將其換算成內地的樓板價，為約47.4萬人民幣/平方米。
內地買家的需求被認為是推升香港樓市最近上漲的主要原因之一。
媒體援引的數據顯示，2016年第4季香港一手豪宅市場，已知的內地個人買家佔總成交量比例為29.8%，金額佔比為30.5%，環比分別上升7.9及3.2個百分點，比例近乎4年新高，而在2012年BSD實施以前，這一比例曾經高達40%。