年初坦洲二手房熱度直線上升，業主返價違約情況時有發生，都說中國樓市是政策市，一波熱潮之後，那麼現在坦洲二手樓市又有哪些新變化了？
3月中山市發佈樓市限購政策,限購令不針對二手房。二手房雖然不限購，但也屬於限貸範圍。二手房雖然不限購，但限貸，隨著購買的套數增加，首付比重也越來越高，手頭有充裕資金的並不是太多。在這種情況下，部分原先已經準備好資金入市的購房者，就被擋在門外。
珠海限購加碼後，部分尚不具備購房資格上班族又將視線轉向坦洲二手房。5月5日，中山市地稅局發佈通告，中山市範圍內正式切換應用中山市存量房評估價格管理系統住宅部分（含車庫車位）。啟用新系統後，徵稅標準將與市場實際成交價接近，如此一來，一套100萬左右二手房稅費分分鐘多出好幾萬，購房成本陡增。
樓市調整期，儘管二手房價格微微鬆動，二手房議價空間也是小幅度的，還不足以抵消多出來的稅費。即便坦洲二手房價格優勢已然不再，對於不滿足珠海人才引進要求尚不能入戶，未繳滿5年社保的珠海剛需族，坦洲二手成了不得已選擇。坦洲二手房有哪些樓盤值得關注呢？哪些樓盤最受購房者青睞？
5月坦洲二手房樓盤關注熱度排行
局房天下珠海二手房數據中心檢測數據，5月坦洲二手房，網友關注度前五的樓盤分別為：錦繡陽光花園、中澳世紀城、中澳新城、東城四季、中頤海倫堡。上榜前十樓盤均為大社區，除雅居樂約克郡，均有公交車可直達珠海，通勤出行便利，社區大入住率高，也是深受購房者喜歡的原因。
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