現在的房子價格並不是一般人能承受的,儘管受各類調整措施影響,很多城市的房子出現穩中有落的局面,但房子經過過去十年的開速發展,這種回落對普通購房者來說只能算好消息,並不能起到決定性作用,對普通家庭來說,買房依然要舉全家之力,尤其一二線城市的房子,都是以萬為單位,整體算下來,少說也有百萬。
不得不說,現在的房子和所謂的愛情相比更實在,因為你無法預測未來會不會遇到一位像“馬蓉”一樣的女人,或者碰到一位貪圖你房產的“小白臉”,尤其最近還出現一則“逼死程序員”的消息,女主就是多次“騙婚”獲取錢財的,現在離婚率如此高,還是房子更實在,所以當你的父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺都出資幫你買婚房時一定要注意這三件事。
關於婚房人們總會第一件時間想到寫名,認為房本上寫了誰的名,房子理所當然就是誰的,但這種事並不是絕對,尤其這三件事不注意,可能父母給你買的房子寫了你為戶主,最後房子也白白送了別人,
1、簽訂相關贈與協議
如果父母出資幫忙買房子,不論孩子是已婚的還是未婚的,出資的是全款還是部分金額,都要在買房前簽訂贈與協議,明確表明出資部分是對自己子女的贈與和另一方無關,所以未來孩子感情出現任何問題,都能確保父母出資部分不會被分割,因為不能算作兩人的共同財產。
2、保留有關轉賬記錄
父母幫孩子出資買房時儘量避免現金交易,可以選擇轉賬等方式,以保留轉賬記錄,這樣就能證明這筆錢是出資給子女買房的,以防止情感出現問題時,出資部分不被分割。
3、如果情況允許,可以把房子寫在父母和子女共同名下
這樣算是雙重保障,一是保障父母的出資不被分割,二是若孩子未婚,未來相加另一半姓名也要徵得父母同意。
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