蕪湖樂居訊 上週五（7月14日），淮礦地產有限責任公司以9.025億元+36500㎡市場調控房成功競得蕪湖鳩江區大陽垾南側地塊（1711號宗地）。據瞭解，該地塊面積105009㎡（約157.51畝），容積率≤1.8，樓面價4775元/㎡。至此，淮礦地產在蕪湖的第四個項目落定。淮礦地產為大型國企，屬於全國500強企業——淮南礦業集團的全資子公司，是安徽省建設規模最大的房地產開發企業。
蕪湖鳩江區大陽垾南側地塊
1711號宗地實景圖
不瞭解淮礦地產？沒事，小編說幾個樓盤您一定耳熟能詳。作為蕪湖市中心、大礱坊老城區的代表性樓盤，東方龍城項目在蕪湖已經運營了8年時間，享有業內美譽度，實力毋庸置疑。目前項目住宅房源基本售完，商業街龍街即將發售。除此之外，淮礦地產目前在售的住宅項目還有汀棠板塊的東方藍海，目前正在熱銷中。純新項目青弋江新地塊預計明年也會有所動作。加上剛剛競得的1711號宗地，無一不表明淮礦地產深耕蕪湖的決心。
該地塊為何受青睞？1711號宗地位於鳩江區城東版塊，坐擁大陽垾溼地公園、雕塑公園、中央公園等優質城市景觀綠肺；周邊配備方特二、三、四期、海洋公園、鳩茲古鎮等優質旅遊資源；大型商場如紅星美凱龍家居廣場、居然之家、城北歐尚超市、偉星星立方、偉星星悅廣場近在咫尺。且地塊周邊交通比較便捷，20路、遊1路公交車直達，路況較好；蕪湖市第二十九中學、育紅小學(旭日天都分校)、蕪湖市翰文學校都是蕪湖市優質教育資源。
大陽垾溼地公園實景
商業配套星悅廣場，周邊公園環伺
除此之外，項目本身小於1.8的容積率預示著該地塊又將是一個改善型的高端住宅。鳩江區的發展日新月異，現在的城東早已不是5年前荒蕪的城東。寬敞的道路，齊全的配套，優異的環境，相對於市中心的吵雜，城東或許是安家更好的選擇。如此優異的環境，如果買上一幢小別墅，每天賞花垂釣，也是一件妙事。小編髮掘了一個緊鄰大陽垾公園的超高性價比別墅小區，均為現房，推薦給近期就要買房的您。
推薦理由：項目緊鄰大陽垾溼地公園，園內映日荷花，小橋流水，堪稱天然氧吧，且周邊各項配套完善，又緊鄰主幹道，交通便捷。是蕪湖不可多得的優質別墅房源，且性價比高。
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