買房子從來就不是一件容易的事情，尤其在大城市，買一套房子更是難上加難，有的人甚至掏空了全部積蓄也交不起一套房子的首付，房價虛高，“炒房”熱度只增不減，人人“望房興嘆”，不敢買也買不起房子，好在國家及時出手調控，將房價穩穩控制住了，雖然還未迎來大幅降價的時代，但是好歹不再那麼急速地升高了，這無疑讓廣大人民群眾吃了一顆定心丸。自古我們就把成家立業作為人生的頭等大事，但是成家最重要的一點就是買房子了，雖然房價已經不在持續上漲，但是和大部分人的工資水平還是大有出入，很少有人能夠當面付清房款，大多還是先想盡辦法付個首付，以後再來慢慢還房貸，好歹有個家了。
但其實貸款沒有想象中那麼簡單的，尤其是現在優化了貸款手續，提高了貸款門檻，所以貸款的時候比原來多出了更多手續，過程相比原來繁雜了許多，在還房貸的過程中，尤其要記得注意這幾個細節，免得多花冤枉錢。以下是還房貸的五大忌諱，不小心就白花了十幾萬。
1、切不可拖欠貸款，逾期不還
貸款是每個月都要還的，當你簽定好貸款合同之後，它就已經被賦予了法律效應，在一定程度上來說，若是你逾期不還的話，就可列為違法行為了。況且貸款和你的社會信用度是掛鉤的，如果你長時間不還貸款的話，銀行就會宣佈你的信用破產，就會給你做出相應的懲罰條款，而且個人信用度是要伴隨你終身的，一旦你信用破產了，相信沒有公司敢聘用你了，很明顯會對你以後的生活造成極大的負面影響，所以千萬不要小瞧了這件事。
2、月供斷供
還款的年限是可選擇的，一般來說有三種，十年、二十年和三十年，條件稍好的人可能會選擇十年年限，相對條件差點的就會選擇二十年或者是三十年，不管多少年，肯定都是要和你當前的經濟水平掛鉤的。很多人理財不一定都是順風的，可能會有人在一瞬間就破產了，但是不管怎麼樣，月供是不可斷的，要知道，你的貸款是拿你的房子作為抵押的，首先會給你做出相應罰息，如果時間長了，銀行就會直接拿你的房子去拍賣，但是這時候房子已經不屬於你了，相應的罰息還是要交，而且你的個人信用上也會永久性地留下你的不良信用記錄。
3、提前還清貸款
雖說有很多人失信還款，但是大部分人都會按時還款的，但是也有一些人總覺得借錢不好，所以在有錢的情況下就想著要提前還款，這樣就解決了“心腹大患”，每個月也不必再交了，省了很多麻煩事，每個月也會少了很多壓力，但是你要仔細閱讀了貸款合同就會發現有這麼一條，就是提前還清貸款也算是違約的，要繳納一筆數目不小的違約金，有的人想，提前還貸沒有利息了，應該大差不離吧，那你可就想錯了，有的人進行過粗略估計，提前還款繳納的違約金要比正常還貸多多了，而且由於通貨膨脹的問題，越往後還貸越輕鬆，還得要越少，換算一下，提前還款其實約等於比正常還款多花十幾萬。
4、沒有成功解除房屋的抵押
很多人貸款買房的時候，一般都是拿房屋作為抵押的，所以當我們還完貸款時可千萬不能忘記去銀行辦理相關手續解除房子的抵押。如果你忘記了的話，那麼就不能說這房子是你的所有物，你暫時也沒有房子的自由支配權，所以可千萬不要忘記解除房屋抵押這一條。