談起合肥各區的發展程度，政務、濱湖自然是合肥樓市熱點區域，除此之外，西南板塊由於臨近政務等發展熱門區，也受到關注。
無論是自住還是投資，想必所有購房者都希望自己所置物業可以有所增值。相比較合肥東部，西南板塊在經濟水平、自然環境資源上都擁有眾多優勢，因此也成為眾多預備安家合肥購房者的青睞之地。但區域內房源供應稀少，一房難求的情況，尤以經開區最為嚴重。
合肥經開區居住地塊已經連續近2年0供應。據合肥土地市場網顯示，經開區最近一次的居住地塊成交記錄還停留在2015年，2015年11月6日，上海洪瑞投資以389萬元/m²摘得合經區2015-006號地塊(加僑悅湖公館)。這是經開區截止2017年3月底推出的最後一宗居住用地。
不僅經開區，2016年西南板塊整體土地供應都偏少，其中政務區全年土地供應254.2畝，蜀山區304.87畝，經開區189.78畝，肥西縣467.09畝，相加一起僅佔合肥市土地供應總量的7.38%。
而最新公佈的《2017合肥優質地塊推介手冊》顯示，今年合肥共有85宗8750畝地塊待出讓，其中包含了廬江縣、巢湖市地塊，但西南板塊的土地供應量並沒有明顯增加。
(2017年蜀山區未出讓地塊情況)
其中經開、廬陽、新站、瑤海、包河區供應地塊數量較多均在10宗以上，廬陽區甚至達到了12宗。但蜀山區除了已經入市的3宗地塊外，僅有4宗地塊待入市，總面積386畝，這在八個區域中供應量最低，而政務區更是全年無任何供地計劃。
西南板塊新盤稀缺 面臨房荒
土地供應不足導致西南板塊房源存量在不斷減少，連續十幾個月都沒有賣地的經開區已經新盤斷供，僅靠大體量老盤硬撐!政務區房價上漲無房可賣，2017年僅有2家純新盤，是合肥九區三縣中除了經開區之外純新盤數量最少的區域。
蜀山區作為合肥四大老城區之一，樓市一直火爆。但在售項目也僅有華潤桃源裡、花山堡墅、金隅南七裡等6個，如今土地供應量並未有明顯加大，後期房源或持續緊缺，房價或將上漲。
繁華西片區是肥西縣幾大片區中房價漲速最快的，也是目前合肥剛需最集中的片區之一，目前也僅有禹洲天璽還有房源供給，但每次都是開盤即現場售罄。
(禹洲天璽開盤現場)
從目前在售樓盤來看，西南板塊房源已經是青黃不接了!一方面純居住樓盤數量有限，每次開盤就售罄，且長期供應所剩房源有限;另一方面存在的是公寓、寫字樓、商鋪在售較多，對於剛需和改善型購房者來說，選擇性較少，但需求卻很強烈。
以西南板塊整體來看，東接濱湖、北連政務、西南與肥西互相包容的區域優勢，又有大學城的人文底蘊，集聚了翡翠湖、紫蓬山、桃花潭等眾多優美的自然資源，中環城的繁華....可以說，西南板塊是未來合肥市的次核心，被很多購房者看好。
在需求不斷壯大的情況下，西南片區的房源卻是一房難求，很多人是望房興嘆，無處購買。
而融創·玖樟臺的出現，為想要享受西南板塊優越自然資源和人文氛圍的購房者提供了一個全新的解決方案。
項目坐落西政務心，與天鵝湖直線距離僅約7裡，與經開區更是隻有一路之隔。
西政務心 連接城市主城區
從融創·玖樟臺所坐落的西政務心出發，經繁華大道可直達中環城，享受吃喝玩樂購一站式的都市繁華，再轉入翡翠路，行駛2、3路口，可到翡翠湖風景區，與家人一起來這裡享受美好的休閒時光。未來通過規劃的明湖大道，還將貫通整個經開區中心...
當然，從項目出發，經集賢路-南二環，沒幾個紅綠燈就可直達市政府。走習友路、轉祁門路，還可直接切入到天鵝湖湖區的南側。東西橫貫整個湖區，與廣電中心、綠軸城市公園，以及政務商務集群區，緊密相聯。
此外，通過融創·玖樟臺西側的香樟大道，還可直達高新區。
通達交匯的成熟路網，將為融創·玖樟臺帶來更多、更豐富的生活想象。
相關推薦
